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新村改造装饰、装修工程施工方案

一、楼地面工程

本工程楼地面主要有水泥砂浆楼地面、地砖楼地面、细石砼楼地面等做法。

在装修前应先作一、二个样板，经各监理单位认可方可大面积施工。楼地面找平

层施工时应特别注意各类房间地面的高低差和厨卫间地面的排水坡度。

施工准备清理基层构造层施工

面层施工质量检查

楼地面工程工艺框图

（一）地砖楼面

1、准备工作

在使用前对地砖进行挑选，如有裂缝、掉角、扭曲变形等不合适应予以剔除。

常用的工具如基层铁抹子、卷尺、水平尺、棉线、橡皮锤等应准备好放于施工部

位。

2、基层处理

基层上的灰尘、油漆等杂物应清理干净，基层如发现有空鼓，应将其敲下重

新粉刷；如基层是光面，应先对其凿毛。对于楼、地面的基层表面应提前一天浇

水。

3、地面砖贴面

（1）抹结合层

A、根据＋1.0M水平线，打灰饼（打墩）及用刮尺推好冲筋。

B、浇水湿润基层，再刷水灰比为0.5素水泥浆。

C、根据冲筋厚度，浇筑50厚C20细石混凝土找0.5%—1%坡，最薄处不小

于20。

D、20厚1∶2水泥砂浆找平。

E、刷基层处理剂一遍。

F、1.5厚聚氨酯防水涂料，面上撒黄砂，四周沿墙上翻150高。

G、根据冲筋厚度，用1:4干硬性水泥砂浆（以手握成团，不泌水为准）抹

铺结合层。结合层应用刮尺及木抹子压平打实（抹铺结合层时，基层应保持湿润，

已刷素水泥浆不得有风干现象，结合层抹好后，以人站上面只有轻微脚印而无凹

陷为准）。

H、对照中心线（十字线）在结合层面上弹上面块料控制线（靠墙一行面块

料与墙边距离应保持一致，一般纵横每五块面料设置一度控制线）。

（2）面块料铺贴

A、根据控制线先铺贴好左右靠边基准行的块料，以后根据基准行由内向外

挂线逐行铺贴。

B、用水泥膏（约2~3mm厚）满涂块料背面，对准挂线及缝子，将块料铺贴

上，用小木锤着力敲击至平正。

C、挤出的的水泥膏及时清干净（缝子比砖面凹1mm为宜）。

（3）灌缝

待粘贴水泥膏凝固后，用白水泥、颜料（色泽根据面料颜色调配）填平缝（过

大缝要拌细砂填灌），用锯未（木糠）、棉丝将表面擦干净至不留残灰为止。

4、质量要求

同一面表面平整度允许偏差≤2mm，地面砖之间接缝高差偏差不得大于

0.5mm。

5、成品保护

对施工完地面应清理干净，打蜡对其进行保护，不能用利器划伤砖体表面，

不得用重物进行撞击，不得用油性色彩在上面涂画。

二、抹灰工程

（一）抹灰工艺框图

基层清理顶板勾缝浇水湿润基层找规矩做灰饼

设标筋（冲筋）做护角分层抹底层灰和中层灰

抹窗台（踢脚板或墙裙在内）罩面灰

（二）概述

1、装修工程施工时，室内粗装修随砌体由下往上逐层施工，外墙装饰为一

次由上往下施工完成。装修开始前，各分项工程先做样板，经甲方工程部和监理

单位验收通过后才能正式开始。

2、组织专业的施工班组，分别承担各分项装饰工程，实行定任务、定质量、

定标准、定时间。分包到组，实行优质超产重奖，劣质重罚。保证质量，保证工

期。

3、材料供应：订货前取样品交设计、甲方审定后方可进货，对易产主色差、

规格差的材料的材料应选择同一厂家同一批产品。材料的垂直运输，室内外装修

主要用塔吊和井架解决。水平运输以人工手推车在室内外楼地面上进行。

4、各层装修顺序为：

结构验收→天棚抹灰→墙面抹灰→门窗框安装→门窗框边填缝→门窗框边

抹灰→楼地面找平层→楼地面面层→天棚、墙面刷浆→门窗扇安装→天棚、墙面

最后一道刷浆

（三）一般规定

1、抹灰工程的砂浆等级应符合设计要求。

2、抹灰工程所用的砂浆配比、