《高适应性大跨度剪力墙结构工业化住宅设计导则》.docx

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T/CECSxxx-202x

中国工程建设标准化协会标准

高适应性大跨度剪力墙结构工业化住宅设计导则

DesignGuidelinesforIndustrializedHousingwithHighlyAdaptableLarge-SpanShearWallStructures

（征求意见稿）

XXX出版社

1总则

1.0.1为贯彻执行国家对大开间灵活隔断住宅结构体系的发展政策及相关法规，规范并完善对高适应性大开间居住建筑的设计要求，全面提高居住建筑全生命周期中使用空间的适用性、灵活性、可变性，制定本导则。

【条文说明】

2001年3月，建设部《建设部产业技术政策纲要》指出：“城市住宅重点发展套内无梁无柱的钢筋混凝土大空间结构，适应住宅空间的灵活性和可变性，提高实用功能”；2006年3月，建设部《建设部节能省地型建筑推广应用技术目录》推广：大开间灵活隔断住宅结构体系；2010年，住建部推出《CSI住宅建设技术导则（试行）》（建住中心【2010】57号），在3.2.2-1中规定：“宜通过合理的结构选型，获得空间可变性高的大跨度空间，以方便住户灵活分隔建筑空间来实现不同居住需求”；2018年，发布《百年住宅建筑设计与评价标准》（T/CECS-CREA513-2018），在4.2.2中规定；“套型设计应采用大空间布置方式，套型平面宜规整，并应采用轻质隔墙划分套内空间”；2018年4月，上海市住建委《关于进一步提升本市保障性住房工业化建设水平的通知》沪建建材联（2018）224号着重强调：“实现建筑全生命周期内居住空间的灵活可变”，“市统筹分配使用的共有产权保障住房和征收安置住房以及区属保障性住房，应采用住宅大开间设计”；2019年，住建部发布《装配式混凝土建筑技术体系发展指南（居住建筑）》，在2.2.3中规定“装配式居住建筑宜优先采用大开间、大进深的布置方式，提高空间使用的灵活性与可变性，满足住户对空间多样化的需求”；2019年9月，上海市在《住宅设计标准》（DGJ08-20-2019）及《保障性住房设计标准》（DGTJ08-2291-2019）中明确：“保障性住房每套住宅的分户界限应明确，每套住宅套型内宜采用大开间的布局方式，应方便空间灵活分隔”；2020年，河北省发布地方标准《百年住宅设计标准》（DB13（J）/T8383-2020），在7.4.1中规定“百年住宅的套型设计应采用大空间布置方式，套型平面宜规整，套内应采用轻质隔墙系统，以满足功能灵活性与适应性”；2021年2月，北京市住建委发布《北京市共有产权住房规划设计宜居建设导则（2020年修订版）》，提出“空间可变性”原则，倡导主体结构大空间布置，通过轻质隔墙系统、家具设备设施等灵活划分套内功能空间；2021年4月，北京市推出《高标准商品住宅建设方案评审内容和评分标准》，将采用可变空间设计列为高品质住宅的要求之一。

1.0.2高适应性大跨度剪力墙结构工业化住宅的设计和深化设计，普通居住建筑在扩建、改建时，如条件具备，可参照使用以提升适应性。

【条文说明】

当改建项目净高、采光、结构荷载等条件具备时，可参考本导则。

1.0.3高适应性大跨度剪力墙结构工业化住宅设计除应执行本导则外，尚应符合国家现行有关政策、法规、标准的规定。

2术语

2.0.1适应性buildingadaptability

在本导则中指居住建筑在全生命周期使用过程中，具有功能灵活性、维修方便性以及空间可更新性等可持续居住需求的能力。

2.0.2集成设计integrateddesign

统筹不同专业、不同系统的技术要求，协调系统与系统之间、系统内部、部品部件之间的连接，协调设计、生产、供应、安装、运维不同阶段的需求，前置解决设计问题的过程。

2.0.3建筑填充体infillsystemofbuilding

建筑套内设备管线、厨卫设施、内门窗、吊顶、楼地面及非承重隔墙等。

2.0.4部品part

由工厂生产，构成外围护系统、设备与管线系统、内装系统的建筑单一产品或复合产品组装而成的功能单元的统称。

2.0.5装配式内装修assembled?interiordecoration

遵循管线与结构分离的原则，运用集成化设计方法，统筹隔墙和墙面系统、吊顶系统、楼地面系统、厨房系统、卫生间系统、收纳系统、内门窗系统、设备和管线系统等，将工厂化生产的部品部件以干式工法为主进行施工安装的装修建造模式。

2.0.6建筑信息化模型buildinginformationmodeling

一种数字信息的应用，可