2024年度商铺租赁协议模板版.docx

2024年度商铺租赁协议模板版A版

本合同目录一览

第一条租赁物及租赁范围

1.1租赁物的具体位置和面积

1.2租赁物的现状及使用条件

1.3租赁物的所有权和使用权

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期和结束日期

2.2租赁期限的延长及解除条件

第三条租金及支付方式

3.1租金的金额

3.2租金的支付周期和时间

3.3租金的支付方式

第四条押金

4.1押金的金额

4.2押金的退还条件及时间

第五条租赁物的维护和保养

5.1出租人的维护和保养责任

5.2承租人的维护和保养责任

第六条租赁物的使用和管理

6.1承租人的使用和管理责任

6.2出租人的监督和管理权

第七条合同的变更和解除

7.1合同变更的条件和程序

7.2合同解除的条件和程序

第八条违约责任

8.1出租人的违约责任

8.2承租人的违约责任

第九条争议解决

9.1争议解决的方式

9.2争议解决的地点和法院

第十条合同的生效和终止

10.1合同的生效条件

10.2合同的终止条件

第十一条附加条款

11.1附加条款的内容和效力

第十二条通知和送达

12.1通知和送达的方式和时间

第十三条法律适用和争议解决

13.1法律适用

13.2争议解决的方式和地点

第十四条其他约定

14.1其他约定内容

第一部分：合同如下：

第一条租赁物及租赁范围

1.1租赁物的具体位置和面积

租赁物的具体位置位于市区街道号，商铺建筑面积为平方米。

1.2租赁物的现状及使用条件

租赁物现状为具备正常经营条件的商铺，承租人可以按照约定用途使用租赁物。

1.3租赁物的所有权和使用权

租赁物的所有权归出租人所有，承租人享有合法的使用权，并遵守相关法律法规。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期和结束日期

租赁开始日期为2024年1月1日，租赁结束日期为2024年12月31日。

2.2租赁期限的延长及解除条件

租赁期满前，双方同意续租的，可以签订新的租赁合同，并约定相应的租赁期限。租赁期满前，承租人有权提前解除租赁合同，但需提前一个月通知出租人。

第三条租金及支付方式

3.1租金的金额

租金为每月人民币元整，总计为人民币元整。

3.2租金的支付周期和时间

租金按月支付，每月的10日前支付当月的租金。

3.3租金的支付方式

租金通过银行转账的方式支付至出租人指定的银行账户。

第四条押金

4.1押金的金额

承租人应支付押金人民币元整。

4.2押金的退还条件及时间

租赁期满或合同解除后，出租人在确认租赁物无损坏或经双方协商一致的情况下，应在个工作日内退还押金至承租人指定的银行账户。

第五条租赁物的维护和保养

5.1出租人的维护和保养责任

出租人负责租赁物的结构安全，保证租赁物符合约定的使用条件。

5.2承租人的维护和保养责任

承租人应合理使用租赁物，并负责日常的维护和保养，确保租赁物的正常使用。

第六条租赁物的使用和管理

6.1承租人的使用和管理责任

承租人应按照约定的用途使用租赁物，并遵守相关的法律法规，不得擅自改变租赁物的结构和用途。

6.2出租人的监督和管理权

出租人有权对承租人的使用和管理情况进行监督和管理，确保租赁物的合理使用和安全管理。

第七条合同的变更和解除

7.1合同变更的条件和程序

合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。

7.2合同解除的条件和程序

合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。合同解除后，承租人应按照约定退还租赁物，并支付相关费用。

第八条违约责任

8.1出租人的违约责任

出租人未按照约定提供租赁物的，应承担违约责任，向承租人支付违约金，并赔偿因此给承租人造成的损失。

8.2承租人的违约责任

承租人未按照约定支付租金的，应承担违约责任，向出租人支付违约金，并赔偿因此给出租人造成的损失。

第九条争议解决

9.1争议解决的方式

双方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

9.2争议解决的地点和法院

争议解决的地点为合同签订地，具体法院为合同签订地人民法院。

第十条合同的生效和终止

10.1合同的生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2合同的终止条件

租赁期满或者双方协商一致解除合同的，合同终止。

第十一条附加条款

11.1附加条款的内容和效力

本合同附件为附加条款，与合同具有同等效力。附加条款的内容包括租赁物的特殊约定、双方的其他权利义务等。

第十二条通知和送达

12.1通知和送达的方式和时间

双方可以通过书面形式或者其他双方认可的方式进行通知和送达。通知和送达的时间以收到为准。

第十三条法律适用和争议解决

13.1法律适用

本合同的签订、效力、解释、履行和争