2024年度建设用地租赁协议模板版.docx

2024年度建设用地租赁协议模板版A版

本合同目录一览

第一条租赁土地的描述

1.1土地位置

1.2土地面积

1.3土地用途

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付频率

3.3租金支付方式

第四条租赁条件

4.1土地租赁期间，出租方应保证土地的完整性、安全性和适宜性。

4.2土地租赁期间，承租方应遵守国家的法律法规，不得从事违法活动。

4.3土地租赁期间，承租方应按照约定的用途合理使用土地，不得擅自改变土地用途。

第五条维修责任

5.1土地租赁期间，土地及土地上现有的建筑物、设施等由出租方负责维修。

5.2土地租赁期间，承租方应负责其建设和安装的建筑物、设施等的维修和保养。

第六条保险责任

6.1土地租赁期间，承租方应按国家规定办理土地及土地上现有建筑物、设施等的保险手续，并将保险单副本交给出租方备案。

第七条违约责任

7.1出租方未按约定提供租赁土地的，承租方有权解除合同，并要求出租方支付违约金。

7.2承租方未按约定支付租金的，出租方有权解除合同，并要求承租方支付违约金。

第八条争议解决

8.1合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条合同的变更和解除

9.1合同的变更和解除应书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

第十条合同的转让

10.1未经对方同意，任何一方不得将合同的全部或部分权利义务转让给第三方。

第十一条通知

11.1双方应通过书面形式互相发出通知，通知应以邮戳日期或送交日期为准。

第十二条法律适用

本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

第十三条其他条款

13.1双方在签订合同时，如有其他附加条款，应作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。

第十四条合同的签订

14.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

第一部分：合同如下：

第一条租赁土地的描述

1.1土地位置

本合同所指租赁土地位于【具体位置】，隶属于【所属行政区】，地处【地理坐标】。

1.2土地面积

本合同所指租赁土地的总面积为【占地面积】平方米，具体界线和面积以附件《土地界线图》为准。

1.3土地用途

承租方同意按照合同约定的用途使用土地，即【约定用途】。未经出租方书面同意，承租方不得改变土地用途。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

本合同的租赁期限自【租赁开始日期】起。

2.2租赁结束日期

本合同的租赁期限至【租赁结束日期】止。

2.3租赁期限延长

如需延长租赁期限，承租方应提前【提前通知天数】向出租方提出书面申请，并经双方协商一致。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

本合同租赁土地的年度租金为【租金金额】元。

3.2租金支付频率

租金支付频率为【支付频率】，即每年支付一次或每季度支付一次。

3.3租金支付方式

租金通过银行转账的方式支付至出租方指定的账户，账户信息如下：

户名：【出租方银行账户户名】

账号：【出租方银行账户号码】

开户行：【出租方银行开户行名称】

第四条租赁条件

4.1土地租赁期间，出租方应保证土地的完整性、安全性和适宜性。若因出租方原因导致土地无法满足约定用途，承租方有权要求降低租金或解除合同。

4.2土地租赁期间，承租方应遵守国家的法律法规，不得从事违法活动。若承租方因违法行为导致土地被有关部门查封或强制腾退，出租方有权解除合同，并要求承租方支付违约金。

4.3土地租赁期间，承租方应按照约定的用途合理使用土地，不得擅自改变土地用途。如需改变土地用途，承租方应提前【提前通知天数】向出租方提出书面申请，并经双方协商一致。

第五条维修责任

5.1土地租赁期间，土地及土地上现有的建筑物、设施等由出租方负责维修。若因维修导致承租方无法正常使用土地，出租方应承担相应责任。

5.2土地租赁期间，承租方应负责其建设和安装的建筑物、设施等的维修和保养。若因承租方原因导致建筑物、设施等损坏，承租方应承担修复责任。

第六条保险责任

6.1土地租赁期间，承租方应按国家规定办理土地及土地上现有建筑物、设施等的保险手续，并将保险单副本交给出租方备案。保险费用由承租方承担。

6.2保险事故发生时，承租方可根据保险合同向保险公司提出赔偿申请。如保险公司拒绝赔偿或赔偿不足，承租方可向出租方提出赔偿要求。

为保证合同的履行，双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。如合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条争议解决

8.1合同履行过程中发