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中国房地产企业监测报告(2024年9月)
企业:9月龙头房企业绩环比增加,融资规模环比增加
【本月导读】
◆市场需求:9月二线与三四线城市新房成交量环比增长。
CREIS中指数据显示,2024年9月,一线城市商品住宅平均成交面
积为48.91万㎡,同比下降30.46%,环比下降18.40%;二线城市商
品住宅平均成交面积为33.87万㎡,同比下降23.63%,环比增长
5.75%;三线代表城市商品住宅平均成交面积为16.95万㎡,同比下
降16.66%,环比增长17.18%。
◆销售情况:9月龙头房企业绩环比增加。
9月监测的品牌房企销售额整体较上月增加4.4%。环比来看,监测
的10家房企销售额超半数出现环比增加,其中绿城中国环比增幅最
大,为27.7%。同比来看,10家房企销售业绩超半数出现同比下降,
其中金地集团同比降幅最大,为60.3%。整体企业销售额相比去年同
期下降42.5%。
◆拿地情况:9月品牌房企拿地较上月增加。
9月重点监测品牌房企累计新增土地面积58.69万平方米,环比增加
105.64%;规划建筑面积为139.77万平方米,环比增加99.99%;
拿地成本209.42亿元,环比增加73.48%。本月保利发展土地出让
金额最多,拿地4宗,增加占地面积和规划建筑面积分别为22.28万
平方米和57.55万平方米,出让金为137.55亿元。
◆融资情况:9月房企融资规模较上月增加。
9月重点监测房企发生融资55笔,累计融资金额合计702.89亿元,
金额较上月增加28.3%,其中融资单笔最高为青岛城投集团6亿美
元的高级无抵押债券。
本报告数据来自于中指研究院大数据中心。如有疑问,请咨询400-630-6618。
中国房地产企业监测报告(2024年9月)
目录
12024年9月中国房地产企业整体经营状况1
1.19月全国市场整体情况1
1.1.1市场需求1
1.1.2供求情况1
1.1.3政策盘点1
1.29月重点企业整体情况2
1.2.1重点企业拿地情况2
1.2.2重点企业销售情况2
1.2.3重点企业融资情况3
22024年9月品牌房地产企业经营状况12
2.1万科12
2.1.1新增土地储备12
2.1.2全国销售情况12
2.1.3热销项目13
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