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中国房地产企业监测报告（2024年9月）
企业：9月龙头房企业绩环比增加，融资规模环比增加
【本月导读】
◆市场需求：9月二线与三四线城市新房成交量环比增长。
CREIS中指数据显示，2024年9月，一线城市商品住宅平均成交面
积为48.91万㎡，同比下降30.46%，环比下降18.40%；二线城市商
品住宅平均成交面积为33.87万㎡，同比下降23.63%，环比增长
5.75%；三线代表城市商品住宅平均成交面积为16.95万㎡，同比下
降16.66%，环比增长17.18%。
◆销售情况：9月龙头房企业绩环比增加。
9月监测的品牌房企销售额整体较上月增加4.4%。环比来看，监测
的10家房企销售额超半数出现环比增加，其中绿城中国环比增幅最
大，为27.7%。同比来看，10家房企销售业绩超半数出现同比下降，
其中金地集团同比降幅最大，为60.3%。整体企业销售额相比去年同
期下降42.5%。
◆拿地情况：9月品牌房企拿地较上月增加。
9月重点监测品牌房企累计新增土地面积58.69万平方米，环比增加
105.64%；规划建筑面积为139.77万平方米，环比增加99.99%；
拿地成本209.42亿元，环比增加73.48%。本月保利发展土地出让
金额最多，拿地4宗，增加占地面积和规划建筑面积分别为22.28万
平方米和57.55万平方米，出让金为137.55亿元。
◆融资情况：9月房企融资规模较上月增加。
9月重点监测房企发生融资55笔，累计融资金额合计702.89亿元，
金额较上月增加28.3%，其中融资单笔最高为青岛城投集团6亿美
元的高级无抵押债券。
本报告数据来自于中指研究院大数据中心。如有疑问，请咨询400-630-6618。
中国房地产企业监测报告（2024年9月）
目录
12024年9月中国房地产企业整体经营状况1
1.19月全国市场整体情况1
1.1.1市场需求1
1.1.2供求情况1
1.1.3政策盘点1
1.29月重点企业整体情况2
1.2.1重点企业拿地情况2
1.2.2重点企业销售情况2
1.2.3重点企业融资情况3
22024年9月品牌房地产企业经营状况12
2.1万科12
2.1.1新增土地储备12
2.1.2全国销售情况12
2.1.3热销项目13
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