房屋租赁合同付押金范文(8篇).pdfVIP

房屋租赁合同付押金范文

甲方：

代理人：

地址：

联系电话：

乙方：

身份证号：

地址：

联系电话：

风险提示：确定出租人对房屋具有所有权或者处分权

实践中，有的出租人对房屋并不具备所有权或者处分权，导致租

客入住以后被真正的房主驱逐，而这时所谓的出租人往往已不见踪

影。所以：

1、若出租人是房东，请检查房产证上的户名或查看购房合同。

2、若出租人是二房东，则需要有房东的授权委托书原件。

3、若出租人是租客，则需要房东同意转租的书面证明文件原件，

并在合同中约定如产权人同意转租的书面证明文件不真实时，转租人

应承担何种责任。

甲方大门右侧房屋予以出租，经乙方申请，甲方班子会议研究决

定，由租赁经营，经双方协商达成如下协议：

一、甲方责任

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1、提供房屋壹间。

2、负责房屋及其它设施的维修，保证水电线路畅通。

3、不定期对经营场所进行安全和卫生等检查。

二、乙方责任

1、只许经营国家法律法规允许范围内的商品。

2、自觉遵守暂住人口管理规定，不得影响甲方师生正常的工作、

学习和生活。

3、违法经营所造成的后果，负全部责任。

4、水电费自理，水费每月交纳，电费按照度量按时标准缴纳。

5、室外宣传张贴内容、样式须报学校批准。

6、不准在经营场所内搞违法活动，并保持清洁卫生。

7、要爱护室内外设施，如损坏照价赔偿。

8、因疏于管理出现的安全等事故由乙方负全部责任。

9、对甲方提出的安全、卫生等方面的问题，确保在规定时间内整

改。

风险提示：明确各项金额及支付方式

租金、押金的金额及支付方式等需明确约定，否则极易产生争议

甚至诉讼纠纷。

另外，建议采用银行转账方式来支付租金及押金，可直接在合同

中指明具体银行账号。如果采用现金支付方式，应尤其注意保管好有

效的收款凭证。

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10、每年上交甲方租赁费____元，签定合同时交纳。如不按时交

纳，每天按上交金额的2%交滞纳金。

风险提示：明确约定承租期限、续租优先权

由于承租人不希望频繁搬家，而出租人也不希望在短时间内又要

寻找新的房客，双方都需要有一段比较稳定的时间，所以需要在合同

中约定一个期限。在这个期限内，如果没有特殊情况，出租人不得收

回住房，承租人也不得放弃这一住房而租赁别的住房。期限到了之

后，承租人将住房退还给出租人。如果承租人要继续租赁这套住房，

则要提前通知出租人。经协商，出租人同意后，承租人可继续租赁这

套住房。

注意，法律规定租期最长不得超过____年，超过部分无效。

三、其它

1、合同期限自____年____月____日至____年____月____日。一方

若中止合同，须提前三个月通知对方。对乙方不能按合同要求擅自变

更经营内容及项目，甲方立即与乙方中止合同，而无须再提前三个月

通知乙方，甲方不承担任何责任。

2、合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。

3、本合同一式两份，盖章签字生效。甲乙双方各执份。

甲方：

代理人：

____年____月____日

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乙方：

____年____月____日

房屋租赁合同付押金范文（二）

房屋租赁合同通用版

出租方（以下简称甲方）

承租方（以下简称乙方）

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲、乙

双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出

租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，

经协商一致，订立本合同。

第一条甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。

第二条房屋的坐落、面积、装修、设施情况

1、甲方出租给乙方的房屋位于（省、市）（区、县）；门牌号为