- 1、本文档共3页,可阅读全部内容。
- 2、原创力文档(book118)网站文档一经付费(服务费),不意味着购买了该文档的版权,仅供个人/单位学习、研究之用,不得用于商业用途,未经授权,严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等,侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传,本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺!文档内容仅供研究参考,付费前请自行鉴别。如您付费,意味着您自己接受本站规则且自行承担风险,本站不退款、不进行额外附加服务;查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档,您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等,请点击“版权申诉”(推荐),也可以打举报电话:400-050-0827(电话支持时间:9:00-18:30)。
- 5、该文档为VIP文档,如果想要下载,成为VIP会员后,下载免费。
- 6、成为VIP后,下载本文档将扣除1次下载权益。下载后,不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 7、成为VIP后,您将拥有八大权益,权益包括:VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 8、VIP文档为合作方或网友上传,每下载1次, 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等,对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
房地产
行
业2023年07月28日
报行业点评
告
住建部首提降低首套房首付,政策支持力度持续超预期
强于大市(维持)事项:
根据新华社报道,近日住建部部长倪虹召开企业座谈会,要继续巩固房地产市
行情走势图
场企稳回升态势,大力支持刚性和改善性住房需求,进一步落实好降低购买首
套住房首付比例和贷款利率、改善性住房换购税费减免、个人住房贷款“认房
行不用认贷”等政策措施;继续做好保交楼工作,加快项目建设交付,切实保障
业人民群众的合法权益。
平安观点:
点
首提降低首套住房首付比例,超出市场预期。根据央行2016年规定,非
评限购城市居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款,原则上最
低首付款比例为25%,各地可向下浮动5个百分点;对于实施“限购”措施
相关研究报告
的城市,个人住房贷款政策按原规定执行。目前大部分非限购城市首套
【平安证券】行业点评*房地产*政治局会议首提供求
新形势,强调用好政策工具箱*强于大最低首付比例已经按照20%执行,但对于核心一二线城市,首套住宅最
低首付比例大多仍不低于30%。本次住建部提出降低购买首套住房首付
证券分析师比例,超出市场预期,有利于降低购房者置业成本,若后续落地执行,
将更加利好总价高、购房门槛高的核心城市。同时会议强调进一步降低
杨侃投资咨询资格编号
S1060514080002首套贷款利率,根据贝壳的统计,7月百城首套房贷利率平均为3.90%,
BQV514其中一线、二线、三四线城市首套房贷款利率分别为4.5%、3.88%和
YANGKAN034@
3.88%,房贷利率相对更高的一线城市或更加受益。
郑南宏投资咨询资格编号
S1060521120001
ZHENGNANHONG873@明确强调落实个人住房贷款“认房不用认贷”,利于改善性需求释放。目
前部分核心城市仍执行“认房认贷”的信贷政策,加大改善性需求的换房成
本。本次会议明确表态落实个人住房贷款“认房不用认贷”,预计后续核心
城市限贷政策有望迎来优化,利于大幅降低改善性需求置业门槛,活跃
整个房地产交易市场。同时会议强调落实改善性住房换购税费减免,预
计后续在增值税、契税等交易环节税收方面有望迎来政策支持。投资建
证
文档评论(0)