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房产抵押贷款合同范本(精选)
房产抵押贷款合同范本(精选)
甲方(贷款人):__________
联系号:__________
住质:__________
乙方(借款人):__________
联系号:__________
住质:__________
鉴于甲方愿意向乙方提供房产抵押贷款,乙方愿意以其名下房
产为该贷款提供抵押担保,甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原
则,经协商一致,特订立本合同,以便共同遵守。
第一条贷款金额及期限
1.1贷款金额:人民币(大写):____万元整(小写):
¥____元。
1.2贷款期限:自____年____月____日起至____年____月____
日止。
第二条贷款利率及还款方式
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房产抵押贷款合同范本(精选)
2.1贷款利率:按中国人民银行同期同档次贷款基准利率执
行,如遇利率调整,按合同约定的调整周期进行调整。
2.2还款方式:等额本息还款法。
第三条抵押房产
3.2抵押房产的详细情况如下:
房产证号:__________
房产地质:__________
建筑面积:__________平方米
3.3乙方保证抵押房产权属清晰,无任何权利瑕疵,并已取得
合法的产权证书。
第四条抵押登记
4.1乙方应在签订本合同后____个工作日内,将抵押房产的抵
押登记手续办理完毕,并将抵押登记证明交付甲方。
4.2抵押登记费用由乙方承担。
第五条贷款的用途
5.1乙方承诺本合同项下的贷款资金仅用于__________(具体
用途)。
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房产抵押贷款合同范本(精选)
5.2乙方不得将贷款资金用于任何违法活动,否则甲方有权提
前收回贷款,并要求乙方支付相应的违约金。
第六条提前还款
6.1乙方有权在贷款期限内提前偿还全部或部分贷款本金。
6.2提前还款时,乙方应提前____个工作日通知甲方,并支付
提前还款金额的____%作为违约金。
第七条违约责任
7.1乙方如未按本合同的约定偿还贷款本息,甲方有权依法申
请实现抵押权,并要求乙方支付逾期罚息。
7.2乙方如违反本合同的约定,甲方有权要求乙方支付相应的
违约金。
第八条争议解决
8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用法律。
8.2双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解
决;协商不成的,任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉
讼。
第九条其他约定
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9.1本合同自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。
9.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
9.3本合同未尽事宜,可由甲乙双方另行签订补充协议,补充
协议与本合同具有同等法律效力。
甲方(贷款人):__________
乙方(借款人):__________
签订日期:____年____月____日
附件:
1.乙方联系复印件
2.抵押房产的产权证书复印件
3.抵押登记证明复印件
========本合同更广泛的场景,特设场景及条款========
特殊应用场合及增加条款:
1.房地产开发贷款:
增加条款:
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房产抵押贷款合同范本(精选)
a.项目进度报告:乙方应定期向甲方提供项目进度报告,包括
工程进展、资金使用情况等。
b.监管账户:乙方应在甲方指定的银行开设监管账户,所有贷
款资金必须通过该账户进行收支。
c.项目竣工保证:乙方应在项目竣工后,立即办理产权证书,
并将其作为抵押物的补充担保。
2.二手房按揭贷款:
增加条
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