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房地产合同范文6篇
篇1
甲方(出卖人):__________
乙方(买受人):__________
鉴于甲、乙双方就房地产买卖事宜,经友好协商,达成如下协议:
一、合同标的
1.甲方同意将其所拥有的位于____________的房地产(以下简称“该房地产”)出售给乙方。该房地产的具体地址、面积、权属证书号码等信息详见本合同附件。
二、交易价格及支付方式
1.甲乙双方同意,该房地产的成交价格为人民币______元整(大写:______元整)。
2.乙方应按照以下方式支付房款:
(1)在合同签订之日起______日内,乙方向甲方支付定金人民币______元整;
(2)在双方办理过户手续之日起______日内,乙方向甲方支付房款余额人民币______元整。
三、交付及过户
1.甲方应于本合同签订后______日内将该房地产交付给乙方。
2.甲乙双方应在本合同签订后的______日内,共同到相关部门办理过户手续。
四、违约责任
1.若甲方未能按时交付房地产或未能按照本合同约定办理过户手续,则视为甲方违约,乙方有权解除合同。甲方应退还乙方已支付的定金,并支付违约金人民币______元整。
2.若乙方未能按时支付房款,则视为乙方违约,甲方有权解除合同。乙方已支付的定金作为违约金赔付给甲方。
3.如因不可抗力因素导致本合同无法履行,甲乙双方均不承担违约责任。
五、其他事项
1.甲方应保证该房地产的权属无争议,无抵押、查封等情况。如因甲方的原因导致乙方无法取得房地产权属证书,甲方应赔偿乙方全部损失。
2.甲乙双方应共同遵守国家及地方的相关法律法规,确保本次交易的合法性。
3.本合同未尽事宜,甲乙双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。
4.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。本合同自双方签字(盖章)之日起生效。
5.因执行本合同所产生的争议,甲乙双方应友好协商解决。协商不成,任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
六、附加条款(可按照实际情况进行修改和补充)
1.甲方应在交付房地产时结清该房地产的所有费用(包括但不限于物业费、水电费、燃气费等)。
2.乙方在办理过户过程中,应配合甲方的相关手续,确保过户顺利进行。
3.甲方应提供该房地产的相关证明文件,以便乙方办理贷款等相关事宜。
4.甲乙双方同意,如因政策原因导致的交易税费变化,由乙方承担额外税费。
5.本交易涉及的中介服务费由______方承担。
篇2
甲方(买方):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
乙方(卖方):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
鉴于甲、乙双方就以下房地产交易事宜达成协议,特此订立本合同协议,以兹信守。
一、交易物业描述
1.物业地址:____________________
2.物业类型:____________________(例如:住宅、商业、工业等)
3.建筑面积:____________________平方米
4.土地面积:____________________平方米
5.产权情况:已取得/未取得产权证书,产权比例等。
6.附属设施:包括但不限于停车位、庭院、花园、游泳池等。
7.其他重要信息:____________________。
二、交易价格及支付方式
1.交易总价格:人民币______元(大写:______元整)。
2.支付方式:双方约定采用一次性支付/分期付款的方式支付房款。如采用分期付款,应明确各期付款的时间及金额。
3.税费承担:双方约定物业交易过程中所产生的税费由何方承担,如契税、增值税、个人所得税等。
三、物业交付及产权转移
1.物业交付时间:双方约定物业交付的具体时间。
2.产权转移时间:双方约定产权转移的具体时间,并明确产权转移的条件。
3.物业交付及产权转移的方式和程序:双方应明确物业交付及产权转移的具体流程和操作方式。
四、合同条款的变更与解除
1.合同条款的变更:双方如需变更合同条款,应经过协商一致,书面修改本合同。
2.合同的解除:双方如因不可抗力或对方违约导
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