房地产合同范文6篇.docx

房地产合同范文6篇

篇1

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

鉴于甲、乙双方就房地产买卖事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、合同标的

1.甲方同意将其所拥有的位于____________的房地产（以下简称“该房地产”）出售给乙方。该房地产的具体地址、面积、权属证书号码等信息详见本合同附件。

二、交易价格及支付方式

1.甲乙双方同意，该房地产的成交价格为人民币______元整（大写：______元整）。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）在合同签订之日起______日内，乙方向甲方支付定金人民币______元整；

（2）在双方办理过户手续之日起______日内，乙方向甲方支付房款余额人民币______元整。

三、交付及过户

1.甲方应于本合同签订后______日内将该房地产交付给乙方。

2.甲乙双方应在本合同签订后的______日内，共同到相关部门办理过户手续。

四、违约责任

1.若甲方未能按时交付房地产或未能按照本合同约定办理过户手续，则视为甲方违约，乙方有权解除合同。甲方应退还乙方已支付的定金，并支付违约金人民币______元整。

2.若乙方未能按时支付房款，则视为乙方违约，甲方有权解除合同。乙方已支付的定金作为违约金赔付给甲方。

3.如因不可抗力因素导致本合同无法履行，甲乙双方均不承担违约责任。

五、其他事项

1.甲方应保证该房地产的权属无争议，无抵押、查封等情况。如因甲方的原因导致乙方无法取得房地产权属证书，甲方应赔偿乙方全部损失。

2.甲乙双方应共同遵守国家及地方的相关法律法规，确保本次交易的合法性。

3.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

5.因执行本合同所产生的争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、附加条款（可按照实际情况进行修改和补充）

1.甲方应在交付房地产时结清该房地产的所有费用（包括但不限于物业费、水电费、燃气费等）。

2.乙方在办理过户过程中，应配合甲方的相关手续，确保过户顺利进行。

3.甲方应提供该房地产的相关证明文件，以便乙方办理贷款等相关事宜。

4.甲乙双方同意，如因政策原因导致的交易税费变化，由乙方承担额外税费。

5.本交易涉及的中介服务费由______方承担。

篇2

甲方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲、乙双方就以下房地产交易事宜达成协议，特此订立本合同协议，以兹信守。

一、交易物业描述

1.物业地址：____________________

2.物业类型：____________________（例如：住宅、商业、工业等）

3.建筑面积：____________________平方米

4.土地面积：____________________平方米

5.产权情况：已取得/未取得产权证书，产权比例等。

6.附属设施：包括但不限于停车位、庭院、花园、游泳池等。

7.其他重要信息：____________________。

二、交易价格及支付方式

1.交易总价格：人民币______元（大写：______元整）。

2.支付方式：双方约定采用一次性支付/分期付款的方式支付房款。如采用分期付款，应明确各期付款的时间及金额。

3.税费承担：双方约定物业交易过程中所产生的税费由何方承担，如契税、增值税、个人所得税等。

三、物业交付及产权转移

1.物业交付时间：双方约定物业交付的具体时间。

2.产权转移时间：双方约定产权转移的具体时间，并明确产权转移的条件。

3.物业交付及产权转移的方式和程序：双方应明确物业交付及产权转移的具体流程和操作方式。

四、合同条款的变更与解除

1.合同条款的变更：双方如需变更合同条款，应经过协商一致，书面修改本合同。

2.合同的解除：双方如因不可抗力或对方违约导