2024年标准房屋无偿转让协议样本版.docx

2024年标准房屋无偿转让协议样本版A版

本合同目录一览

1.转让方信息

1.1转让方名称

1.2转让方地址

1.3转让方联系方式

2.受让方信息

2.1受让方名称

2.2受让方地址

2.3受让方联系方式

3.房屋信息

3.1房屋地址

3.2房屋面积

3.3房屋所有权证号

4.转让方式

4.1无偿转让

4.2转让程序

4.3转让时间

5.房屋交付

5.1交付日期

5.2交付条件

5.3交付方式

6.费用承担

6.1转让方承担费用

6.2受让方承担费用

7.权利和义务

7.1转让方的权利和义务

7.2受让方的权利和义务

8.违约责任

8.1转让方违约责任

8.2受让方违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决地点

9.3适用法律

10.合同的生效、变更和终止

10.1合同生效条件

10.2合同变更条件

10.3合同终止条件

11.其他约定

11.1房屋使用和保管

11.2转让方的保留权利

11.3受让方的承诺

12.附件

12.1房屋所有权证复印件

12.2转让方和受让方身份证明复印件

13.签字盖章

13.1转让方签字盖章

13.2受让方签字盖章

14.合同签署日期

第一部分：合同如下：

1.转让方信息

1.1转让方名称：×××房地产开发有限公司

1.2转让方地址：××省××市××区××路××号

1.3转让方联系方式：电话：×××××××××，邮箱：××××××××

2.受让方信息

2.1受让方名称：×××

2.2受让方地址：××省××市××区××路××号

2.3受让方联系方式：电话：×××××××××，邮箱：××××××××

3.房屋信息

3.1房屋地址：××省××市××区××路××号

3.2房屋面积：××平方米

3.3房屋所有权证号：×××××××××

4.转让方式

4.1本房屋转让采用无偿转让方式，即受让方无需支付任何转让费用。

4.2转让程序：双方在本合同签订后，应共同向相关部门办理房屋所有权转移手续。

4.3转让时间：本合同签订之日起××日内完成房屋所有权的转移手续。

5.房屋交付

5.1交付日期：本合同签订之日起××日内。

5.2交付条件：房屋所有权转移手续办理完毕，且房屋现状符合本合同约定的条件。

5.3交付方式：双方共同前往房屋所在地，由转让方将房屋钥匙交付给受让方。

6.费用承担

6.1转让方承担费用：办理房屋所有权转移手续所需缴纳的相关税费。

6.2受让方承担费用：办理房屋所有权转移手续所需缴纳的相关税费，以及水、电、煤气等公共事业费用。

7.权利和义务

7.1转让方的权利和义务

1）保证所转让房屋的所有权清晰，无任何法律纠纷。

2）按照本合同约定的时间、地点、方式交付房屋。

3）办理房屋所有权转移手续，并承担相关税费。

7.2受让方的权利和义务

1）按照本合同约定的时间、地点、方式接收房屋。

2）承担办理房屋所有权转移手续所需缴纳的相关税费，以及水、电、煤气等公共事业费用。

3）自房屋交付之日起，负责房屋的日常维护、管理和保养。

8.违约责任

8.1转让方违约责任

1）若转让方未能按照本合同约定的时间、地点、方式交付房屋，应支付受让方迟延交付违约金，违约金计算方式为：迟延交付房屋面积×××元/平方米/日。

2）若转让方未能保证所转让房屋的所有权清晰，导致房屋所有权转移手续无法办理，应支付受让方违约金×××元。

8.2受让方违约责任

1）若受让方未能按照本合同约定的时间、地点、方式接收房屋，应支付转让方迟延接收违约金，违约金计算方式为：迟延接收房屋面积×××元/平方米/日。

2）若受让方未能按照本合同约定的时间承担办理房屋所有权转移手续所需缴纳的相关税费，应支付转让方违约金×××元。

9.争议解决

9.1争议解决方式：双方发生合同争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决地点：××省××市××区人民法院

9.3适用法律：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

10.合同的生效、变更和终止

10.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。

10.2合同变更条件：合同的变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。

10.3合同终止条件：本合同在下列情况下终止：

1）双方协商一致解除本合同；

2）房屋所有权转移手续办理完毕；

3）法律法规规定的其他终止条件。

11.其他约定

11.1房屋使用和保管

1）受让方自房屋交付之日起，负责房屋的日常维护、管理和保养。

2）受让方不得擅自改变房屋结构和用途，如需要进行改