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公司成立协议书（通用3篇）

公司成立协议书篇1

甲方：________________________

乙方：________________________

鉴于甲方已与________市________人民政府于________年

________月________日签订了有关_______________土地之框

架协议；

________年________月________日甲方及

________________房地产开发有限公司（筹）（正式核准名称

为________房地产有限公司）获得________人民政府发（）

________号《关于同意建立房地产项目公司的批复》。

________年________月________日，甲方及

________________房地产开发有限公司（筹）获得淳计经基

（）________号《________________》。

________年________月________日，甲方及

________________房地产开发有限公司已获得________土管局

核发的________________地块的国有土地使用权。

甲、乙双方为加快建设投资步伐，进一步贯彻落实____人

民政府协议精神，在____公司尚未正式注册成立前，经平等友

好协商，达成如下条款，双方共同履行并遵守：

一、公司名称

_____________房地产有限公司（以下称__________公司

或公司）。

二、公司注册资金

公司注册资本为人民_______万元。

三、双方出资比例及其它

甲方____%，乙方_____%，全额由乙方投资，应属甲方出

资部分由甲方向乙方借款。

公司成立前，乙方须划入验资账户_______万元，除去注

册资本外，均为乙方借款，该借款由____________公司按本协

议约定归还。

公司成立后，由乙方或乙方委派代表担任公司董事长、法

定代表人，甲方或其代表担任公司总经理。董事会讨论重大事

项不能取得一致意见时董事长有最终裁决权。

公司成立后，财务经理由乙方委派，公司会计与出纳由双

方委派一人分别担任。

四、公司注册登记手续的办理

向工商行政管理部门申请登记等手续，由甲方负责完成，

乙方仅负责章程及股东会决议的形成及签字。

五、公司的前期运营模式

1.公司成立前，乙方必须将注册资金打入验资账户，属于

甲方出资部分，由甲方向乙方出具欠条。

2.公司成立前，乙方必须将第一期资金______万（包括注

册资本和借款）借给公司用于缴纳政府需要的土地出让金和必

要的开支。

3.本协议生效后，甲方必须将已取得的八份未设定任何抵

押的土地权证书交由乙方或其代表保管。

4.乙方负责以乙方或以乙方公司或以______公司名义进行

融资，融资以土地作抵押，抵押价值甲乙双方商定。具体融资

进度要求为：

1）本协议签订后，乙方付款_______万元至______账

户，______公司成立后，该部分款项立即付给土管局，甲方负

责领出______亩土地使用证；

2）前述________亩土地使用证取得后两个月内，乙方

负责融资_______万元用以支付出让金，该款付到后，甲方负

责再办出_____亩土地使用证；

3）前述第二项所称______亩土地使用证办出之后两个

月内，乙方负责再融资_____万元用以支付出让金。该

________万付到后甲方负责办出_______亩土地使用证。

4）其余出让金及其他办证费用由乙方负责在____年

______月底前融资到位，资金到位甲方负责办出其余_____亩

土地的使用证。

5）在乙方融资抵押贷款过程中，若需担保的，甲、乙双

方各承担一半的担保责任。

6.乙方融进资金在付清全部土地出让金及办证费用后，余

款首先归还甲方为办理首期______亩土地证所支出的出让金

______万元及其他费用，然后归还乙方借给______公司的

__________万元借款。

六、公司的运营

公司成立后，公司的运作根据公司章程的规定进行。

七、其它约定条款

2.本协议签订后，甲方必须将______年_____月