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房屋租赁合同

合同编号：

甲方：

乙方：身份证号码：

合同签订地：天津市西青区

与就房屋租赁一事，经协商一致。根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，双方现签订本合同，约定如下：

1、乙方将位于房屋租赁给甲方，乙方应保证对出租的房产拥有完全的所有权，且未在该房产上设定任何可能影响甲方承租该房屋的担保物权。

2、租期自年月日，至年月日。

3、本合同租期内房屋租金共为人民币元，（大写金额:整）（含税价），即每月租金为元。租金支付方式：乙方每月月初将本月房租的发票交付给甲方，甲方在收到发票后五个工作日支付。

4、在房屋租赁期间内，乙方应保证出租房屋的使用安全。另外，甲方承担在房屋租赁期间产生的水、电、气、卫生、暖气、物业、有线电视、宽带等费用，其他费用由乙方承担。甲方在房屋租赁期间内如发现房屋或其附属设施（如室内水电、气、暖气及各种电器、设施等）出现故障，应及时通知乙方进行维修，维修费用由乙方承担（甲方原因造成上述设施损坏的除外），乙方在接到甲方维修通知后24小时内，应当对房屋进行维修，如因乙方未在24小时内进行维修或虽经乙方两次维修而仍未修复的，甲方可自行委托第三方对承租的房屋进行维修，所产生的费用由乙方负担，且该笔费用甲方可在房屋租金中予以扣除。

5、租赁期内任何一方不得更改或提前终止本协议，甲乙双方确有特殊情况，需变更或提前终止本协议的，应提前30天与对方协商，并达成书面补充协议，补充协议为本协议的组成部分。如未能达成一致而擅自解约的，违约方应支付守约方2个月租金作为违约金，本合同约定的违约金数额不足以弥补守约方因违约方的行为而遭受的损失时，违约方应负责足额赔偿。

6、本合同到期前15天，若甲乙双方希望续租的，则双方应于本合同租期届满前重新签订房屋租赁合同。

7、甲方在租赁期间应保证室内物品在正常使用情况下无损坏、无丢失；正常损耗及物品老化由乙方自行负责。

8、乙方应确保出租房屋符合消防管理的相关规定，出租房屋已经依法取得消防合格证。在此基础上，甲方应确保出租房屋的使用符合出租省市消防管理条例，无私自对屋内燃气、电气线路进行非法改动；甲方在租用期间内不可私自改动承租房屋燃气、电气线路等影响消防安全事项。

9、甲乙双方在签订本合同前乙方须向甲方提交房屋产权证及身份证复印件留作存档之用。

10、本合同在执行中，如有一方违反合同，另一方有权终止合同，产生矛盾时双方协商解决，协商不成时，任何一方均可向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

11、本合同双方签字、盖章后生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

12、随租赁房屋一并交付甲方的室内物品详见本合同后附的清单。

甲方：乙方：

年月日年月日