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陕西省商品房房屋买卖合同
甲方（出卖人）：
姓名/名称：
身份证号码/统一社会信用代码：
地址：
联系方式：
乙方（买受人）：
姓名/名称：
身份证号码/统一社会信用代码：
地址：
联系方式：
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就商品房买卖事宜，经协商一致，订立本合同。
一、房屋基本情况
1.1房屋坐落：【具体地址】
1.2房屋用途：【住宅/商业等】
1.3房屋建筑面积：【具体面积】平方米
1.4房屋结构：【具体结构】
1.5房屋权属证书编号：【证书编号】
1.6房屋附属设施及装修情况：【具体描述】
二、房屋价款
2.1房屋总价款：人民币【金额】元整（￥【数字】）
2.2支付方式：
-首付款：乙方应在本合同签订后【支付时间】日内支付首付款人民币【金额】元整（￥【数字】）
-余款：乙方应在办理完房屋过户手续后【支付时间】日内支付余款人民币【金额】元整（￥【数字】）
三、房屋交付
3.1甲方应在收到全部购房款后【交付时间】日内将房屋交付给乙方。
3.2交付时，双方应共同验收房屋的状态，如有损坏或不符合约定的情况，甲方应负责修复或赔偿。
四、房屋过户
4.1甲方应协助乙方办理房屋的过户手续，所需费用由【甲方/乙方】承担。
4.2双方应在本合同签订后【办理时间】日内共同前往房产管理部门办理过户手续。
五、税费负担
5.1本次交易涉及的所有税费，包括但不限于契税、增值税、个人所得税等，由【甲方/乙方】承担。
六、房屋质量保证
6.1甲方保证所售房屋符合国家规定的建筑质量和环保标准。
6.2甲方承诺在房屋交付后【保修期限】年内对房屋质量问题进行维修，具体保修内容和标准见附件C。
七、违约责任
7.1任何一方违反本合同的约定，违约方应赔偿守约方因此遭受的所有直接经济损失。
7.2若甲方未能按期交付房屋，每逾期一天，应按总房款的【百分比】%支付违约金。
7.3若乙方未能按期支付购房款，每逾期一天，应按未付款项的【百分比】%支付违约金。
八、争议解决
8.1因执行本合同所发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，可提交至甲方所在地人民法院诉讼解决。
九、合同的变更与解除
9.1本合同一经签订，双方均不得随意变更或解除。如需变更，须经双方协商一致，并签署书面变更协议。
9.2任何一方欲提前解除合同，需提前【提前通知时间】个月书面通知对方，并承担相应的违约责任。
十、其他
10.1本合同未尽事宜，由双方另行商定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
10.2本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份，自双方授权代表签字盖章之日起生效。
甲方（签字）：乙方（签字）：
日期：日期：
附件：
A.房屋平面图
B.房屋附属设施及装修清单
C.房屋质量保修书
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