住宅空间设计协议.doc

住宅空间设计协议

甲方：___________________________________

乙方：___________________________________

一、 甲方委托乙方设计项目：

1、项目名称及地址：区街道（镇、乡）路（小区）幢号（单元）室。

2、项目设计面积：平米

3、项目内容：住宅空间设计（不含软装设计，不含空调、安防、智能、净水系统等设备设计）

二：设计周期：

1、设计完成时间从甲方首付设计款到账之日起_________日；

2、设计周期不包括甲方要求变更主创设计师、设计方案调整等不可归责于乙方事由造成的时间延误。

三：设计取费标准：

1、设计费_________元／平方米，计费面积为设计面积_________平米，

本项目设计费为_________元；人民币（大写）____________________________

2、甲方自行增加建筑面积及开发商赠送面积均需收取设计费用；

3、设计面积最终以墙体外围平方数计算；小于10平方的阳台、露台及飘窗按照实际面积计算；大于10平方的阳台、露台及飘窗面积=10+（实际面积-10）/2计算，阁楼按装修外围面积2/3计算；甲方自行增加建筑面积及开发商赠送面积均超过需收取设计费用；

4、如项目地点在以富阳客运站为中心10公里之外，则每10公里增加远程费为设计费的5%。

四：付款方式：

1、合同签订当日甲方支付乙方设计全款：__________________元

2、若客户转为纯设计，设计费按_____________元/平方收取。

即_________________元，客户在交清设计费后方可拿走整套施工图。

五、甲方责任：

1、设计工作启动前，甲方提供项目设计所需的信息和文件资料，如建筑施工图（电子版）、水电图纸（电子版）等；提供详尽的背景资料，填写乙方提供的设计需求表，以便乙方进行针对性设计；

2、参与设计方案的交流，及时对乙方的设计方案提出修改意见，没有异议及时予以签字确认；

3、当乙方设计师的方案、服务态度无法满足客户需求时，甲方有权提出更换设计师。

六、乙方责任：

1、针对客户提供所有资料、家庭成员、兴趣爱好、宗教信仰、生活习惯等信息，把控住宅设计要点，准确定位视觉感受的空间深化设计；

2、设计包含以下文件：

图纸目录

设计说明

材料做法表

效果图

照明图例及系统

原始结构平面图

拆改墙平面图

平面布置图

铺地平面图

天花平面图

灯具定位图

平面索引图

装饰部分立面图

电气照明平面图

强弱电点位图

给、排水平面图

节点及大样图

施工深化剖面

注：效果图按一户3张静态或者一套三维动态效果计算，如客户要求增加静态按800元/张，全景1000元/套另外收费。

乙方根据客户采买洁具、设备、橱柜等提供专业的水电路改造方案；

4、如遇特殊原因跟换设计师需双方同意认可并办理更换手续；

5、本着保证客户满意的原则，乙方设计师应提出并修改设计方案至客户（或委托人）签字认可，并在施工过程中提供需要的协助服务；

6、严格按照国家有关住宅装修规范进行设计；

7、乙方提供A3幅面设计文本一套，如需增加按每套600元收取文本制作费。

七、信息传达：

1、在无另有授权的情况下，甲方本人和乙方设计师、客户经理为双方履行本协议代表人，代为表达履行意见、签署书面文件等处理与本协议相关事宜；

2、经甲方确认，双方同意就本协议相关事宜的沟通以书面形式送达至对方以下联系方式的即为送达，在以下联系方式需要变更时，应及时以书面形式通知，未通知则可理解为同意送达以下地址即为送达。

甲方现地址：

手机：电子邮箱：

乙方设计师联系地址：

手机：电子邮箱：

3、本协议所称书面形式包括但不限于信件、手机短信、QQ信息、微信信息、电子邮箱等有形的表现内容的形式。

八、其他约定：

1、本协议只适用于委托本公司设计及施工的项目，甲方只委托乙方设计的项目，设计费用标准按“四-（2）”所约定收取；

2、在签订施工合同前，甲方如需取走全套设计图纸，需先对图纸签字确认并按只委托乙方设计项目收费标准交齐“四-（2）”所约定收取，待签订施工合同后，再将多付的设计费计入工程首期款内；

3、变动建筑主体、承重结构，扩大承重墙上原有门窗尺寸等土建设计仅供参考使用，开工前须依国家规定由相应设计单位确认，相关开工手续由甲方办理；

4、设计方案完成后，乙方通知甲方提报时间，甲方不能参加的，提报时间相