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?合同编号：__________
甲方（出租方）：
乙方（承租方）：
一、厂房基本信息
1.1甲方出租厂房位于____________________（具体地址），建筑面积为____平方米。
1.2乙方承租厂房用于____________________（租赁用途），租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。
二、租金及支付方式
2.1租金标准为每平方米每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/平方米·月。
2.2租金支付方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。
2.3乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。
三、租赁期限及续租
3.1本合同租赁期限为__年，自双方签订之日起计算。
3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前__个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。
四、维修及保养
4.1甲方负责保障厂房及附属设施的安全性能，确保厂房结构、设备、设施等正常使用。
4.2乙方应合理使用厂房及附属设施，并负责日常维护保养，确保安全生产。
五、合同的变更和解除
5.1任何一方要求变更或解除本合同，必须提前__个月书面通知对方，并经双方协商一致。
5.2甲方提前解除合同的，应支付乙方违约金，违约金为租金总额的__%。
5.3乙方提前解除合同的，应支付甲方违约金，违约金为租金总额的__%。
六、违约责任
6.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。
七、争议解决
7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
八、其他约定
8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（盖章）：______________________
乙方（盖章）：______________________
甲方代表（签名）：______________
乙方代表（签名）：______________
签订日期：____年__月__日
注意事项：
1.乙方租赁厂房时，应确保营业执照、相关资质齐全，符合法律法规及甲方要求。
2.乙方不得将厂房转租给第三方，如有转租行为，甲方有权立即终止合同，并要求乙方支付违约金。
3.厂房内禁止存放易燃、易爆、有毒、有害物品，乙方应严格按照国家安全标准进行生产经营。
4.乙方在租赁期间产生的废水、废气、固体废弃物等，应按照相关法律法规及甲方要求进行处理，确保环保。
5.租赁期满后，乙方应按照甲方要求将厂房及附属设施交还甲方，并承担相应清理、维修费用。
6.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。
注意事项：
1.乙方租赁厂房时，应确保营业执照、相关资质齐全，符合法律法规及甲方要求。
解决办法：乙方在签订租赁合同前，应向甲方提供营业执照和相关资质证明，甲方有权对乙方资质进行审查。
2.乙方不得将厂房转租给第三方，如有转租行为，甲方有权立即终止合同，并要求乙方支付违约金。
解决办法：甲方应在租赁合同中明确禁止转租条款，并监督乙方遵守。如发现乙方转租，甲方有权终止合同，并要求乙方支付违约金。
3.厂房内禁止存放易燃、易爆、有毒、有害物品，乙方应严格按照国家安全标准进行生产经营。
解决办法：甲方应在租赁合同中明确禁止存放易燃、易爆、有毒、有害物品的条款，并要求乙方签订承诺书，确保遵守。
4.乙方在租赁期间产生的废水、废气、固体废弃物等，应按照相关法律法规及甲方要求进行处理，确保环保。
解决办法：甲方应在租赁合同中明确环保要求，并监督乙方遵守。乙方应按照相关法律法规及甲方要求进行废弃物处理。
5.租赁期满后，乙方应按照甲方要求将厂房及附属设施交还甲方，并承担相应清理、维修费用。
解决办法：甲方应在租赁合同中明确租赁期满后的交还和费用承担条款，并要求乙方遵守。
6.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。
解决办法：双方应在租赁合同中明确未尽事宜的解决办法，可通过协商补充协议，或按照相关法律法规处理。
法律名词及名词解释：
1.合同法：是指调整平等主体之间合同关系的法律规范总称，包括合同的订立、履行、变更、解除等方面的规定。
2.城市房地产管理法：是指调整城市房地产管理关系的法律规范总称，包括房地产的开发、销售、租赁、维修等方面的规定。
3.租赁期限：是指租赁合同中约定的乙方租赁厂房的时间长度，自双方签订之日起计算。
4.租金：是指乙方为使用厂房而支付给甲方的费用，通常按照每平方米每月一定的金额计算。
5.违约金：是指一方违反合同约定时，应向守约方支付的
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