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车位买卖合同和协议书(精选6篇)
车位买卖合同和协议书第1篇
出卖人:_________________________
法定代表人:______________________
注册地址:________________________
营业执照注册号:__________________
联系电话:________________________
买受人:__________________________
身份证号码:______________________
住宅地:________________________
联系电话:_____________________
风险告知:出卖的标的物,应当属于出卖人全部或者出卖人有权
处分。法律、行政法规禁止或者限制转让的标的物,依照其规定。
依照《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规之规定,
甲乙双方在公正、自愿、协商全都的基础上签定本合同。
一、买受人所购的差不多状况:
乙方所购车库位于“____________________”第_____号单位。
该车库套内面积约为________平方米。
第1页共13页
二、计价方式与价款
双方商定按套计算该车库总价款为(人民币)
__________________元整。
风险告知:特殊多业主都感觉买了车位之后就不再产生其他费用,
事实上,这是一个误区。即使我们买下了车位,还需要每个月缴纳确
定的车位治理费“”。这笔费用每个小区收取不同,或许在几十至上百
元不等。因此,在购买车位之前最好询问清车位治理费的数额与缴纳
方式,以免日后发生纠纷。
三、付款方式
买受人须在签定本合同时一次性付清全部价款,即人民币
____________________元整。
四、交付期限
出卖人应当在______年____月____日前,按有关规定,该车库
阅历收合格,并符合本合同规定的条件,交付买受人使用。
如遇下列特别缘由,除双方同意解除合同或变更合同外,出卖人
可据实予以延期:
1、患病不行抗力,且出卖人在发生之日起之十日内告之买受人
的,如地震、水灾等。
2、患病非技术所能解决的询问题,且出卖人在发生之日起之三
十日内告之买受人的。
3、患病不能克服的客观缘由,且出卖人在发生之日起之三十日
内告之买受人的。
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4、经规划部门批准或设计单位同意的变更导致延期,且出卖人
在发生之日起之三十日内告之买受人的。
五、出卖人延期交库的违约责任
除本合同第四条规定的特别状况外,出卖人未能按规定时刻交付
使用,按以下方式处理。
1、逾期时刻,分不处理(不作累加)
(1)逾期不超过三十日,自后来交付期限的翌日起至实际交付
之日止,出卖人按日向买受人支付总价款万分之二的违约金,合同接
着履行;
(2)逾期超过三十日,买受人有权解除合同。买受人解除合同
的,出卖人在三十天内退还全部已付款,并按百分之二的总价款向买
受人支付违约金;买受人要求接着履行合同的,合同接着履行,自交
付期限的翌日起至实际交付之日止,出卖人按日向买受人支付总价款
万分之二的违约金。
六、车库交接
车库达到交付使用条件后,出卖人应当书面通知买受人办理交付
手续。
买受人在接到交房通知七日内办理结算和交房手续,否则按拖延
天数按日向出卖人支付总房款万分之二的违约金和看管费。逾期三十
天,出卖人有权按买受人违约而终止合同,买受人按房款的百分之二
向出卖人支付违约金,该房另行出售。
七、其他规定
买受人使用期间不得擅自转变该车库的建筑主体结构、承重结构
和用途。出卖人不得擅自转变与该车库有关联的公共部位和设施的使
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用性质。
八、争议解决
本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事
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