住宅楼盘项目居间转让服务协议范本版.docx

住宅楼盘项目居间转让服务协议范本版A版

本合同目录一览

1.居间转让服务概述

1.1转让服务的对象

1.2转让服务的范围

1.3转让服务的期限

2.转让方的义务

2.1提供真实信息

2.2配合办理转让手续

2.3支付转让服务费用

3.居间方的义务

3.1寻找合适的转让对象

3.2协助双方达成转让协议

3.3保密双方的信息

4.转让价格及支付方式

4.1转让价格

4.2支付方式

4.3支付时间

5.转让手续的办理

5.1转让方的配合

5.2居间方的协助

5.3转让手续的费用

6.转让后的权益

6.1房屋所有权的转移

6.2物业管理的责任

6.3户口迁移

7.违约责任

7.1转让方的违约

7.2居间方的违约

7.3违约赔偿方式

8.争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3诉讼解决

9.合同的生效、变更和解除

9.1合同的生效条件

9.2合同的变更

9.3合同的解除

10.保密条款

10.1保密内容

10.2保密期限

10.3泄密责任

11.合同的适用法律

11.1适用法律

11.2法律解释

12.合同的争议解决地点

12.1争议解决地点

12.2诉讼法院

13.其他条款

13.1居间方的权利

13.2转让方的权利

13.3双方的义务

14.合同的签署

14.1签署时间

14.2签署地点

14.3签署人

第一部分：合同如下：

第一条居间转让服务概述

1.1转让服务的对象

本合同所述的转让服务对象为位于【具体地址】的住宅楼盘项目，具体房屋信息见附件一。

1.2转让服务的范围

居间方提供的转让服务范围包括：寻找合适的转让对象、协助双方进行转让谈判、办理转让手续等。

1.3转让服务的期限

本合同自签署之日起生效，有效期为【具体期限】个月。

第二条转让方的义务

2.1提供真实信息

转让方应向居间方提供真实、准确的房屋相关信息，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证、户口本等。

2.2配合办理转让手续

转让方应积极配合居间方和受让方办理转让手续，包括但不局限于办理产权过户、缴纳税费等。

2.3支付转让服务费用

转让方应在合同约定的时间内支付给居间方约定的转让服务费用，具体费用见附件二。

第三条居间方的义务

3.1寻找合适的转让对象

居间方应积极寻找符合转让方要求的受让方，并协助双方达成转让协议。

3.2协助双方达成转让协议

居间方应协助转让方和受让方进行转让谈判，并提供专业的居间服务，以促使双方顺利达成转让协议。

3.3保密双方的信息

居间方应对在转让过程中获取的双方个人信息和房屋信息予以保密，不得泄露给任何第三方。

第四条转让价格及支付方式

4.1转让价格

转让方和受让方约定的房屋转让价格为【具体金额】，该价格包括但不限于房屋价款、税费等。

4.2支付方式

转让价款支付方式为：【具体支付方式】，如银行转账、现金支付等。

4.3支付时间

受让方应在本合同约定的时间内支付转让价款给转让方，具体支付时间见附件三。

第五条转让手续的办理

5.1转让方的配合

转让方应按照居间方的要求，提供相关证件和资料，配合办理产权过户等转让手续。

5.2居间方的协助

居间方应协助转让方和受让方办理产权过户等转让手续，提供必要的咨询和服务。

5.3转让手续的费用

转让手续的费用包括但不限于产权过户费、税费等，具体费用由双方协商承担。

第六条转让后的权益

6.1房屋所有权的转移

转让完成后，房屋所有权归受让方所有，转让方不再享有房屋所有权。

6.2物业管理的责任

转让方应在转让完成后办理物业管理相关手续，包括但不限于物业费用的结算、物业管理的移交等。

6.3户口迁移

转让方应在转让完成后办理户口迁移手续，将户口从房屋所在地迁出。

第八条违约责任

8.1转让方的违约

转让方如违反本合同的约定，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

8.2居间方的违约

居间方如违反本合同的约定，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

8.3违约赔偿方式

违约方的赔偿方式包括但不限于支付违约金、实际损失的赔偿等，具体赔偿方式由双方协商确定。

第九条争议解决

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3诉讼解决

如双方无法通过协商和调解解决争议，任何一方均有权向合同约定的法院提起诉讼。

第十条合同的生效、变更和解除

10.1合同的生效条件

本合同自双方签字或盖章之日起生效。

10.2合同的变更

合同的变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。

10.3合同的解除

合同的解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。

第十一条保密条款

11.1保密内容

双方在合同履行过程中获取的对方个人信息