住宅租赁协议2024年定制版版.docx

住宅租赁协议2024年定制版版A版

本合同目录一览

1.租赁双方

1.1甲方（出租方）

1.2乙方（承租方）

2.租赁房屋

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋设施

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限共计

4.租金及支付方式

4.1每月租金金额

4.2租金支付日期

4.3租金支付方式

5.押金

5.1押金金额

5.2押金退还日期及条件

6.甲方权利与义务

6.1甲方提供的服务及设施

6.2甲方对乙方租赁行为的限制

7.乙方权利与义务

7.1乙方租赁行为的规范

7.2乙方对甲方提供的设施及服务的维护

8.房屋维修与保养

8.1甲方负责维修的项目

8.2乙方负责维修的项目

8.3维修费用承担方式

9.保险

9.1甲方购买的保险内容

9.2乙方购买的保险内容

10.合同变更与解除

10.1合同变更的条件

10.2合同解除的条件

11.违约责任

11.1甲方违约责任

11.2乙方违约责任

12.争议解决方式

12.1双方协商解决

12.2提交甲方所在地人民法院诉讼解决

13.其他约定

13.1宠物管理

13.2访客管理

13.3垃圾分类

14.附件

14.1房屋现状照片及图纸

14.2租赁合同补充协议

第一部分：合同如下：

1.租赁双方

1.1甲方（出租方）：【甲方全称】，营业执照号：【营业执照号】，地址：【甲方地址】，联系人：【联系人姓名】，联系方式：【联系方式】。

1.2乙方（承租方）：【乙方全称】，身份证号：【身份证号】，地址：【乙方地址】，联系人：【联系人姓名】，联系方式：【联系方式】。

2.租赁房屋

2.1房屋地址：【房屋地址】，房屋结构：【房屋结构】，房屋面积：【房屋面积】平方米。

3.租赁期限

3.1租赁开始日期：【租赁开始日期】。

3.2租赁结束日期：【租赁结束日期】。

3.3租赁期限共计：【租赁月数】个月。

4.租金及支付方式

4.1每月租金金额：【租金金额】元。

4.2租金支付日期：【租金支付日期】，例如每月的【租金支付日期】。

4.3租金支付方式：【支付方式】，例如银行转账、现金支付等。

5.押金

5.1押金金额：【押金金额】元。

5.2押金退还日期及条件：租赁结束且房屋符合租赁起始时状态，甲方应在【退还押金日期】前将押金无息退还乙方。

6.甲方权利与义务

6.1甲方提供的服务及设施：提供正常居住条件，确保房屋及设施的安全和正常使用。

6.2甲方对乙方租赁行为的限制：乙方不得擅自转租、破坏房屋及设施，遵守物业管理规定。

7.乙方权利与义务

7.1乙方租赁行为的规范：合理使用房屋及设施，维护房屋完好。

7.2乙方对甲方提供的设施及服务的维护：乙方应合理使用并爱护房屋及设施，如有损坏，乙方负责修复或承担修复费用。

8.房屋维修与保养

8.1甲方负责维修的项目：房屋主体结构、水电设施、煤气管道、排水系统等。

8.2乙方负责维修的项目：家用电器、室内装修、门窗等。

8.3维修费用承担方式：房屋及设施的正常磨损维修费用由甲方承担，因乙方使用不当导致的损坏维修费用由乙方承担。

9.保险

9.1甲方购买的保险内容：房屋保险，保险金额不低于房屋评估价值。

9.2乙方购买的保险内容：乙方应购买rentersinsurance保险，保障范围包括但不限于个人物品损失、意外伤害等。

10.合同变更与解除

10.1合同变更的条件：租赁双方同意并签署书面变更协议。

10.2合同解除的条件：租赁期满、双方协商一致或出现合同约定的解除情形。

11.违约责任

11.1甲方违约责任：甲方未按约定提供房屋或服务，应承担乙方因此遭受的直接损失。

11.2乙方违约责任：乙方未按约定支付租金或违反合同约定，应承担甲方因此遭受的直接损失。

12.争议解决方式

12.1双方协商解决：租赁双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。

12.2提交甲方所在地人民法院诉讼解决：协商不成时，任何一方均有权将争议提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

13.其他约定

13.1宠物管理：乙方如需饲养宠物，应事先征得甲方同意，并遵守相关宠物管理规

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

1.附件一