住宅租赁协议模板（2024年度版）版.docx

住宅租赁协议模板（2024年度版）版A版

本合同目录一览

1.租赁双方的基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.租赁物业信息

2.1物业地址

2.2物业面积

2.3物业用途

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付方式

5.押金

5.1押金金额

5.2押金退还条件及方式

6.物业使用及维护

6.1承租方使用要求

6.2物业维护责任

7.维修责任

7.1出租方负责维修的项目

7.2承租方负责维修的项目

8.保险责任

8.1出租方保险

8.2承租方保险

9.合同变更与解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

10.违约责任

10.1出租方违约责任

10.2承租方违约责任

11.争议解决方式

11.1协商解决

11.2第三方调解

11.3法律途径

12.其他约定

12.1宠物管理

12.2访客管理

12.3设施使用规定

13.附件

13.1物业现状照片

13.2租赁合同补充协议

14.签字盖章页

14.1出租方签字盖章

14.2承租方签字盖章

14.3见证方签字盖章（如有）

第一部分：合同如下：

第一条租赁双方的基本信息

1.1出租方信息

甲方地址：

甲方联系方式：

1.2承租方信息

乙方身份证号码：

乙方联系方式：

第二条租赁物业信息

2.1物业地址：

省（自治区、直辖市）：

市（地、州）：

县（区、旗）：

乡镇（街道）：

具体门牌号码：

2.2物业面积：

平方米（具体面积以房产证或物业公司提供的数据为准）

2.3物业用途：

住宅用途

第三条租赁期限

3.1租赁开始日期：

年月日

3.2租赁结束日期：

年月日

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：

元人民币（大写：人民币________________元整）

4.2租金支付周期：

每月支付一次

4.3租金支付方式：

银行转账（具体账户信息见附件）

第五条押金

5.1押金金额：

元人民币（大写：人民币________________元整）

5.2押金退还条件及方式：

乙方按照本合同约定退还物业时，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。如有损坏或遗失，甲方有权从押金中扣除相应费用。

第六条物业使用及维护

6.1承租方使用要求：

乙方应合理使用物业，并遵守物业管理规定，不得擅自改变物业结构和用途，不得损害物业设施设备。

6.2物业维护责任：

甲方负责物业的结构安全、设备设施的正常运行。乙方负责日常使用中的维护和清洁工作。

如遇物业设施设备故障，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后及时进行维修。因乙方使用不当导致设施设备损坏的，乙方应承担维修费用。

第八条保险责任

8.1出租方保险：

甲方负责购买物业保险，并将乙方列为共同受益人。

8.2承租方保险：

乙方应自行购买rentersinsurance，保障因乙方原因导致的物业损失。

第九条合同变更与解除

9.1合同变更条件：

任何一方如需变更合同条款，应提前一个月书面通知对方，经双方协商一致后，可书面修改本合同。

9.2合同解除条件：

（1）对方严重违反合同条款；

（2）对方丧失履行合同的能力；

（3）法律、法规规定解除合同的其他情况。

第十条违约责任

10.1出租方违约责任：

甲方违反合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求甲方赔偿因此给乙方造成的损失。

10.2承租方违约责任：

乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，并要求乙方赔偿因此给甲方造成的损失。

第十一条争议解决方式

11.1协商解决：

双方应通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。

11.2第三方调解：

如协商不成，任何一方均可向物业所在地的人民调解委员会申请调解。

11.3法律途径：

如调解不成，任何一方均有权向物业所在地的人民法院提起诉讼。

第十二条其他约定

12.1宠物管理：

乙方不得饲养宠物。如乙方确需饲养宠物，须事先征得甲方书面同意，并遵守相关物业管理规定。

12.2访客管理：

乙方应遵守物业管理规定，对访客进行管理，防止影响他人正常生活。

12.3设施使用规定：

乙方应合理使用物业内的公共设施，不得损害物业及他人利益。

第十三条附件

13.1物业现状照片：

本合同附件中包含物业现状照片，作为物业交付时状态的证据。

13.2租赁合同补充协议：

本合同附件中包含租赁合同补充协议，对合同中未尽事宜进行约定。

第十四条签字盖章页

14.1出租方签字盖章：

甲方（签字）：

甲方盖章：

14.2承租方签字盖章：

乙方（签字）：

乙方盖章：

14.3见证