住宅楼施工劳务分包标准协议样本版.docx

住宅楼施工劳务分包标准协议样本版A版

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1发包方

1.2承包方

1.3分包方

第二条工程概况

2.1工程名称

2.2工程地点

2.3工程规模

2.4工程内容

第三条合同金额

3.1合同总价

3.2付款方式

3.3付款进度

3.4价格调整

第四条合同工期

4.1工期要求

4.2工期延误

4.3工期提前

第五条劳务分包范围

5.1分包内容

5.2分包方式

5.3分包工程的质量标准

第六条质量及验收

6.1质量要求

6.2验收程序

6.3质量问题的处理

第七条安全生产

7.1安全生产责任

7.2安全生产措施

7.3安全事故的处理

第八条劳务人员管理

8.1劳务人员配置

8.2劳务人员培训

8.3劳务人员工资福利

第九条材料与设备

9.1材料供应

9.2设备供应

9.3材料和设备的使用要求

第十条沟通协调

10.1沟通协调机制

10.2信息交流

10.3变更处理

第十一条违约责任

11.1违约行为

11.2违约责任承担

11.3违约赔偿

第十二条争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3诉讼或仲裁地点

第十三条其他约定

13.1合同的生效、变更与解除

13.2保密条款

13.3知识产权保护

13.4不可抗力

第十四条附则

14.1合同附件

14.2合同的修订

14.3合同的解除

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1发包方

1.2承包方

1.3分包方

第二条工程概况

2.1工程名称

2.2工程地点

本项目位于__________________________，具体地址详见附件一。

2.3工程规模

本项目的规模为____________________，详细工程量清单见附件二。

2.4工程内容

本合同范围内的工程内容包括：____________________等，具体工作内容详见附件三。

第三条合同金额

3.1合同总价

本合同总价为人名币（大写）：____________________元整（小写）：_____________________元。

3.2付款方式

甲方支付乙方工程款项的方式如下：

（1）合同签订后支付合同总额的10%作为预付款；

（2）工程进度达到约定的比例后，支付相应的进度款；

（3）工程验收合格后，支付至合同总额的95%；

（4）剩余的5%作为质量保证金，在质保期满后无息支付。

3.3付款进度

付款进度按照工程进度的实际完成情况进行计算，具体进度比例和付款时间详见附件四。

3.4价格调整

由于市场行情变化等原因，导致工程成本发生重大变化的，双方可按照合同约定的价格调整机制进行调整。

第四条合同工期

4.1工期要求

本工程的合同工期为____个月，自合同约定的开工日期起算。

4.2工期延误

乙方如因自身原因导致工程进度延误的，应按照约定的违约金比例向甲方支付违约金。

4.3工期提前

乙方如提前完成工程，经甲方验收合格后，甲方应按照约定的提前完成奖励标准向乙方支付奖励。

第五条劳务分包范围

5.1分包内容

乙方将其在本合同范围内的工程或工作内容分包给分包商，分包商应严格按照乙方的要求进行施工。

5.2分包方式

分包商的选择、分包合同的签订、分包工程的管理等均由乙方负责。

5.3分包工程的质量标准

分包商应保证分包工程的质量符合本合同约定的质量要求，否则应承担相应的质量责任。

第六条质量及验收

6.1质量要求

乙方应保证工程的施工质量符合国家相关法律法规、行业标准和甲方要求。

6.2验收程序

工程验收分为初步验收和最终验收两个阶段，具体验收程序和标准详见附件五。

6.3质量问题的处理

如工程出现质量问题，乙方应负责及时修复，并承担修复费用。如因乙方原因导致工程质量不符合约定的，乙方应承担相应的违约责任。

第八条材料与设备

8.1材料供应

乙方应按照合同约定的质量和数量要求，负责材料供应。甲方应按时向乙方支付材料供应费用。

8.2设备供应

乙方应按照合同约定的型号、质量和数量要求，负责设备供应。甲方应按时向乙方支付设备供应费用。

8.3材料和设备的使用要求

乙方应按照合同约定的技术要求和操作规程使用材料和设备。如因乙方原因导致材料和设备损坏的，乙方应承担相应的赔偿责任。

第九条沟通协调

9.1沟通协调机制

甲乙双方应建立定期沟通协调机制，及时解决合同履行过程中出现的问题。

9.2信息交流

甲乙双方应保持信息的及时交流，确保双方对工程进展、质量、安全等情况有充分的了解。

9.3变更处理

如合同执行过程中出现变更，甲乙双方应按照合同约定的变更程序进行处理。

第十条违约责