便捷型住宅租赁协议2024年版版.docx

便捷型住宅租赁协议2024年版版A版

本合同目录一览

第一条租赁物的描述

1.1租赁物的位置

1.2租赁物的面积

1.3租赁物的设施与条件

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

第四条押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件及时间

第五条租赁物的使用与维护

5.1租赁物的合理使用

5.2租赁物的维护与保养

第六条维修责任

6.1出租人的维修责任

6.2承租人的维修责任

第七条保险

7.1保险的购买与维持

7.2保险赔偿的分配

第八条转租

8.1承租人的转租权利

8.2转租的条件与程序

第九条提前终止租赁

9.1提前终止租赁的条件

9.2提前终止租赁的程序

第十条违约责任

10.1出租人的违约行为

10.2承租人的违约行为

第十一条争议解决

11.1争议的解决方式

11.2争议解决的程序

第十二条法律适用

12.1合同适用的法律

第十三条其他条款

13.1合同的修改与补充

13.2合同的解除

第十四条合同的生效

14.1合同的签署日期

14.2合同的生效条件

第一部分：合同如下：

第一条租赁物的描述

1.1租赁物的位置

本合同所述租赁物位于____（具体地址），包括但不限于建筑物、附属设施及停车场等。

1.2租赁物的面积

租赁物的总面积为____平方米，具体房间分配详见附件一。

1.3租赁物的设施与条件

租赁物具备基本生活设施，包括厨房、卫生间、供暖、供电等。具体设施清单详见附件二。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁物的交付日期为____年__月__日。

2.2租赁结束日期

租赁期限为____年，自租赁开始日期起算，至____年__月__日结束。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

每月租金为人民币____元整（大写：____________________元整）。

3.2租金支付周期

租金每____支付一次，支付周期为一个月。

3.3租金支付方式

租金通过银行转账方式支付，具体账号信息如下：

账户名称：____

账号：____

开户银行：____

第四条押金

4.1押金金额

承租人应向出租人支付押金人民币____元整（大写：____________________元整）。

4.2押金退还条件及时间

租赁期满或合同提前终止后，出租人在确认租赁物无损坏或经双方协商一致的损坏已经修复后，将在____个工作日内退还承租人押金。

第五条租赁物的使用与维护

5.1租赁物的合理使用

承租人应合理使用租赁物，并遵守相关法律法规及物业管理规定。

5.2租赁物的维护与保养

承租人应负责租赁物的日常维护与保养，确保租赁物的安全与正常使用。

第六条维修责任

6.1出租人的维修责任

出租人负责对租赁物进行定期检查与维修，确保租赁物的安全与正常使用。对于租赁期间因结构安全问题导致的维修，出租人应承担全部费用。

6.2承租人的维修责任

承租人负责日常小修小补，包括但不限于灯泡更换、管道堵塞疏通等。对于因承租人使用不当导致的损坏，维修费用由承租人承担。

第七条保险

7.1保险的购买与维持

承租人应购买包括但不限于火灾、盗窃等基本险种，并将出租人列为第一受益人。

7.2保险赔偿的分配

在保险有效期内，如发生保险事故，承租人应立即通知出租人，并按保险条款办理赔偿事宜。赔偿款项根据保险公司的理赔结果分配。

第八条转租

8.1承租人的转租权利

承租人在征得出租人书面同意后，有权将租赁物部分或全部转租给第三方。

8.2转租的条件与程序

承租人转租时，需向出租人提交书面转租申请，并提交第三方的相关信息。出租人在收到申请后____个工作日内未提出异议，视为同意转租。

第九条提前终止租赁

9.1提前终止租赁的条件

在任何租赁期未满之前，任何一方提前终止合同，需向对方支付提前终止费用，金额为一个月租金的____倍。

9.2提前终止租赁的程序

提前终止租赁需书面通知对方，并在通知到达后____个工作日内，双方协商解决终止租赁的相关事宜。

第十条违约责任

10.1出租人的违约行为

出租人未按合同约定提供租赁物或服务质量不符合约定的，应承担违约责任，赔偿承租人因此造成的损失。

10.2承租人的违约行为

承租人未按合同约定支付租金或违反合同其他条款的，应承担违约责任，赔偿出租人因此造成的损失。

第十一条争议解决

11.1争议的解决方式

双方在履行合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

11.2争议解决的程序

如双方无法通过协商解决争议，应按照合同约定的争议解决方式