住宅租赁协议模板2024版版2.docx

住宅租赁协议模板2024版版A版

本合同目录一览

1.租赁房屋及用途

1.1房屋地址与面积

1.2房屋设施与条件

1.3租赁用途限制

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3续租条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付日期与时间

3.4租金调整条款

4.押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件与时间

4.3押金扣除事项

5.房屋维护与维修

5.1出租人维修责任

5.2承租人维修责任

5.3维修请求与处理

6.保险责任

6.1出租人保险责任

6.2承租人保险责任

7.房屋使用与禁止事项

7.1房屋使用规定

7.2禁止事项

8.提前解约条款

8.1出租人提前解约条件

8.2承租人提前解约条件

8.3提前解约通知期限

9.违约责任

9.1出租人违约责任

9.2承租人违约责任

10.争议解决方式

10.1协商解决

10.2调解解决

10.3法律途径

11.法律适用与争议管辖

11.1合同适用的法律

11.2争议管辖法院

12.其他条款

12.1宠物管理

12.2访客管理

12.3房屋交付与返还

13.附件

13.1房屋现状照片

13.2租赁合同补充协议

14.签署信息

14.1出租人信息

14.2承租人信息

14.3合同签署日期与时间

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋及用途

1.1房屋地址与面积

甲方出租的房屋位于【房屋地址】，房屋建筑面积为【建筑面积】平方米。

1.2房屋设施与条件

甲方出租的房屋设施包括：【列举房屋设施，如家具、家电等】。承租人租赁该房屋用于【明确租赁用途，如居住、办公等】。

1.3租赁用途限制

承租人不得将租赁的房屋用于违法活动、危险活动或者其他有损房屋及他人权益的活动。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

本合同租赁期限自【租赁开始日期】起。

2.2租赁结束日期

本合同租赁期限至【租赁结束日期】止。

2.3续租条款

如需续租，承租人应于租赁期满前【提前通知时间】通知甲方，双方协商一致后可续签合同。

3.租金及支付方式

3.1租金金额

本合同租金为每月【租金金额】元。

3.2租金支付周期

租金每【支付周期】支付一次。

3.3租金支付日期与时间

租金应于每月的【支付日期】前【支付时间】支付完毕。

3.4租金调整条款

租金调整事项按双方签订的补充协议执行。

4.押金

4.1押金金额

承租人应于签订本合同时支付押金【押金金额】元。

4.2押金退还条件与时间

租赁期满或合同提前解除后，甲方在确认租赁房屋及附属设施无损坏或经双方协商一致的损坏已得到修复的情况下，甲方应在【退还时间】内退还承租人押金。

4.3押金扣除事项

租赁期间，如承租人违反本合同约定导致甲方损失的，甲方有权从押金中扣除相应费用。

5.房屋维护与维修

5.1出租人维修责任

甲方负责维修租赁房屋及附属设施，确保其正常使用。

5.2承租人维修责任

承租人应合理使用租赁房屋及附属设施，因承租人使用不当导致的损坏，由承租人负责维修。

5.3维修请求与处理

如需维修，承租人应立即通知甲方，甲方应在【响应时间】内予以响应并安排维修。

6.保险责任

6.1出租人保险责任

甲方应为其自有财产办理保险，并承担因保险事故导致的损失。

6.2承租人保险责任

承租人应为其个人财产办理保险，并承担因保险事故导致的损失。

8.提前解约条款

8.1出租人提前解约条件

甲方提前解约的，应提前【通知期限】书面通知乙方。

8.2承租人提前解约条件

乙方提前解约的，应提前【通知期限】书面通知甲方。

8.3提前解约通知期限

提前解约的通知期限为【通知期限】天。

9.违约责任

9.1出租人违约责任

甲方违反本合同的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为【违约金金额】元。

9.2承租人违约责任

乙方违反本合同的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为【违约金金额】元。

10.争议解决方式

10.1协商解决

双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。

10.2调解解决

如协商不成，双方可向租赁房屋所在地的人民调解委员会申请调解。

10.3法律途径

如调解不成，任何一方均有权向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

11.法律适用与争议管辖

11.1合同适用的法律

本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

11.2争议管辖法院

本合同争议的管辖法院为租赁房屋所在地的人民法院。

12.其他条款

12.1宠物管理

未经甲方同意，乙方不得在租赁房屋内饲养宠物。

12.2访客管理

乙方应妥善管理访客，确保其行为不影响甲方及邻里。

12.3