原创力文档- 1、本文档共8页，可阅读全部内容。
- 2、原创力文档（book118）网站文档一经付费（服务费），不意味着购买了该文档的版权，仅供个人/单位学习、研究之用，不得用于商业用途，未经授权，严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等，侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传，本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺！文档内容仅供研究参考，付费前请自行鉴别。如您付费，意味着您自己接受本站规则且自行承担风险，本站不退款、不进行额外附加服务；查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档，您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等，请点击“版权申诉”（推荐），也可以打举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。
- 5、该文档为VIP文档，如果想要下载，成为VIP会员后，下载免费。
- 6、成为VIP后，下载本文档将扣除1次下载权益。下载后，不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 7、成为VIP后，您将拥有八大权益，权益包括：VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 8、VIP文档为合作方或网友上传，每下载1次， 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等，对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
?合同编号：__________
个人房屋买卖合同
合同各方：
1.姓名（或名称）：________________
2.身份证号（或营业执照号）：________________
3.地址：________________
4.联系人：________________
5.联系电话：________________
1.姓名（或名称）：________________
2.身份证号（或营业执照号）：________________
3.地址：________________
4.联系人：________________
5.联系电话：________________
第一条房屋基本情况
1.1房屋坐落于________________，房屋结构为________________，房屋所有权证号为________________。
1.2房屋的规划用途为________________，土地使用权性质为________________，土地使用权证号为________________。
第二条房屋买卖价格及支付方式
2.1双方确认，房屋的买卖价格为人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。
2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付定金人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。
2.3剩余房款人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元，乙方应于房屋过户手续办理完毕之日起____个工作日内，一次性支付给甲方。
第三条房屋交付及过户
3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋的所有权转移给乙方。
3.2双方应共同办理房屋过户手续，过户费用由双方按照实际发生金额承担。
3.3房屋过户手续办理完毕后，甲方应将房屋钥匙、所有权证、土地使用权证等相关证件交付给乙方。
第四条合同的履行、违约责任及争议解决
4.1双方应按照本合同的约定履行各自的权利和义务。
4.2如有违约行为，违约方应承担相应的违约责任。
4.3双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第五条其他约定
5.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
5.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。
甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________
甲方代表（签名）：________________乙方代表（签名）：________________
签订日期：________________
注意事项及解决办法：
1.核对双方信息：在签订合同前，请确保甲乙双方的姓名、身份证号码、地址、联系方式等详细信息准确无误。如有错误，应及时更正。
解决办法：重新填写合同相关条款，并在签订前核对无误。
2.房屋所有权与使用权：确保甲方为房屋的合法所有权人，并拥有完整的土地使用权。
解决办法：甲方应提供房屋所有权证、土地使用权证等相关证件，乙方有权要求甲方出示并核实这些证件。
3.房屋价格与支付方式：明确房屋的买卖价格及支付方式，包括定金和剩余房款的支付时间及金额。
解决办法：在合同中详细填写房屋价格、支付时间及金额，并明确定金支付后不得退还的约定。
4.房屋交付及过户：约定房屋交付时间及过户手续的办理，确保房屋所有权能顺利转移给乙方。
解决办法：在合同中明确约定房屋交付时间及过户手续的办理，并约定双方共同办理过户手续。
5.违约责任：明确双方在履行合同过程中的违约责任及争议解决方式。
解决办法：在合同中约定违约责任及争议解决方式，包括友好协商和向法院提起诉讼等。
法律名词及名词解释：
1.个人房屋买卖合同：是指个人之间买卖房屋时所签订的合同，明确双方的权利和义务。
2.甲方：指房屋的出卖方，即房屋的所有权人。
3.乙方：指房屋的购买方，即想要购买房屋的个人或单位。
4.定金：指乙方在签订合同后支付给甲方的金钱，作为购买房屋的诚意保证。
5.过户：指将房屋的所有权从甲方转移给乙方的过程，包括更改房屋所有权证上的登记信息。
6.违约责任：指当一方未履行合同约定的义务时，应承担的法律责任。
7.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过友好协商或法律途径解决纠纷的方式。
应用场合：
1.个人之间的房屋买卖交易。
2.适用于国内房屋买卖，不涉及外籍人士或特殊房产类型（如共有产权房、经济适用房等）。
3.双方均为自然
文档评论（0）