个人租房的合同模板.docxVIP

?合同编号：__________

合同签订日期：__________

甲方（出租方）：

姓名：__________

身份证号码：__________

地址：__________

联系电话：__________

乙方（承租方）：

姓名：__________

身份证号码：__________

地址：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有房屋所有权，并愿意将该房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方房屋，双方经协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条房屋基本信息

1.1房屋地址：__________

1.2房屋结构及面积：__________

1.3甲方房屋所有权证号：__________

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

第六条合同的变更与解除

6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

6.2在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2甲方未按照约定提供租赁房屋，或提供的房屋不符合约定的，乙方有权拒绝支付租金，并要求甲方承担违约责任。

7.3乙方未按照约定支付租金，或未经甲方同意擅自转租、改变房屋用途的，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________

乙方（签字/盖章）：__________

签订日期：__________

注意事项：

1.仔细阅读并理解合同的全部内容，确保对合同条款的含义和后果有清晰的认识。

2.确认合同中填写的个人信息准确无误，避免因信息错误导致的合同纠纷。

3.确保租赁期限、租金、押金等关键条款符合双方的实际情况和预期。

4.注意合同中关于房屋使用和维修的条款，合理使用房屋设施，避免不必要的损坏和责任。

5.保留好合同副本，以便在出现纠纷时可以作为证据使用。

解决办法：

1.对于合同内容有疑问或误解的情况，应及时与对方沟通，寻求澄清和解释。

2.如个人信息需要修改，应及时与对方联系，办理相应的修改手续。

3.若租赁期限、租金、押金等关键条款不符合预期，可以尝试与对方协商，寻求达成一致的解决方案。

4.对于房屋使用和维修的具体要求，应在合同中明确约定，以避免后续发生的纠纷。

5.若合同副本丢失或损坏，应及时与对方联系，请求提供合同副本或相关信息。

法律名词及名词解释：

1.出租方（甲方）：房屋的所有权人，将房屋出租给他人使用的人。

2.承租方（乙方）：租赁甲方房屋并支付租金的人。

3.租赁期限：租赁合同约定的租赁时间范围，自租赁合同生效之日起至合同终止日止。

4.租金：乙方为使用租赁房屋而支付给甲方的费用。

5.押金：乙方为确保履行租赁合同约定而支付给甲方的金钱，租赁期满后，在无损坏或经赔偿后退还。

6.违约金：一方违约时，根据合同约定向守约方支付的赔偿金。

7.合同解除：合同双方或单方根据合同约定或法律规定，终止合同关系的行为。

8.争议解决：当合同双方在合同履行过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过