工业园区厂房拆除及补偿标准协议样本版.docx

工业园区厂房拆除及补偿标准协议样本版A版

本合同目录一览

1.定义与术语解释

1.1工业园区

1.2厂房

1.3拆除

1.4补偿

1.5标准

1.6协议

1.7样本版

1.8A版

2.协议主体

2.1甲方

2.2乙方

3.厂房拆除

3.1拆除范围

3.2拆除时间

3.3拆除方式

3.4拆除后处理

4.补偿标准

4.1补偿原则

4.2补偿金额

4.3补偿支付方式

4.4补偿计算公式

5.补偿支付时间

5.1第一次支付

5.2第二次支付

5.3第三次支付

6.拆除前的准备工作

6.1甲方责任

6.2乙方责任

7.拆除过程中的协调

7.1沟通协调机制

7.2问题解决方式

8.拆除后的验收

8.1验收标准

8.2验收时间

8.3验收结果处理

9.违约责任

9.1甲方违约

9.2乙方违约

10.争议解决

10.1协商解决

10.2调解解决

10.3仲裁解决

10.4法律途径

11.合同的生效、变更与终止

11.1生效条件

11.2变更条件

11.3终止条件

12.保密条款

12.1保密内容

12.2保密期限

12.3泄密责任

13.合同的附件

13.1附件列表

13.2附件内容

14.其他条款

14.1不可抗力

14.2法律适用

14.3合同解释权

14.4联系方式

14.5签字盖章

第一部分：合同如下：

第一条定义与术语解释

1.1工业园区：指由甲方所有的用于工业生产、科研、试验等用途的用地，位于____省____市____区____街道，占地面积____平方米。

1.2厂房：指位于工业园区内，由甲方所有的用于生产、办公、仓储等用途的建筑，包括但不限于生产车间、办公楼、仓库等。

1.3拆除：指根据本协议的约定，对厂房进行物理拆除的行为。

1.4补偿：指甲方因拆除厂房而对乙方给予的经济补偿。

1.5标准：指本协议约定的补偿金额及其他补偿条件的计算和给付标准。

1.6协议：指本工业园区厂房拆除及补偿标准协议样本版A版。

1.8A版：指本协议的版本为A版。

第二条协议主体

2.1甲方：指拥有工业园区厂房的所有权人，营业执照注册号为____，住所地为____，法定代表人（或负责人）为____。

2.2乙方：指与甲方签订本协议，并按照约定接受补偿的厂房使用人，营业执照注册号为____，住所地为____，法定代表人（或负责人）为____。

第三条厂房拆除

3.1拆除范围：本协议约定的拆除范围包括位于工业园区内的所有厂房，具体栋号、面积等详见附件一。

3.2拆除时间：根据本协议的约定，厂房拆除工作应自协议签订之日起____个工作日内开始，并在____个工作日内完成。

3.3拆除方式：甲方应按照本协议约定的标准和方法进行厂房拆除，确保拆除过程中不影响乙方正常生产经营。

3.4拆除后处理：甲方应对拆除后的土地和建筑垃圾进行妥善处理，确保环境整洁，符合相关法律法规的要求。

第四条补偿标准

4.1补偿原则：甲方应对因拆除厂房而对乙方造成的经济损失给予合理补偿。

4.2补偿金额：根据附件一中的厂房栋号、面积等信息，按照本协议附件二中的补偿计算公式计算得出。

4.3补偿支付方式：甲方应通过银行转账的方式向乙方支付补偿金额。

4.4补偿计算公式：补偿金额=厂房面积×单价×补偿系数。其中，单价和补偿系数详见附件二。

第五条补偿支付时间

5.1第一次支付：自本协议签订之日起____个工作日内，甲方应向乙方支付补偿金额的____%。

5.2第二次支付：在厂房拆除工作完成后，甲方应向乙方支付补偿金额的____%。

5.3第三次支付：在乙方搬迁完毕并经验收合格后，甲方应向乙方支付补偿金额的剩余部分。

第六条拆除前的准备工作

6.1甲方责任：甲方应在拆除前完成包括但不限于厂房资产清查、资料整理等工作，并向乙方提供相关资料。

6.2乙方责任：乙方应在拆除前完成包括但不限于搬迁计划制定、生产经营安排等工作，并确保搬迁过程中不影响甲方权益。

第七条拆除过程中的协调

7.1沟通协调机制：甲乙双方应设立专门的沟通协调小组，负责拆除过程中的问题解决和信息交流。

7.2问题解决方式：在拆除过程中如发生争议或问题，甲乙双方应通过协商解决；协商不成的，可提交甲方所在地的人民调解委员会进行调解；调解不成的，可依法向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

第八条拆除后的验收

8.1验收标准：厂房拆除后的土地和建筑垃圾处理应符合国家及地方环境保护法规和标准的要求。

8.2验收时间：厂房拆除工作完成后____个工作日内，甲乙双方应共同进行验收。

8.3验收结果处理：如验收合格，甲方应向乙方支付第三次补偿金额