房屋二手交易协议模板：产权清晰版版.docx

房屋二手交易协议模板：产权清晰版版A版

本合同目录一览

1.房屋基本信息

1.1房屋位置

1.2房屋面积

1.3房屋结构

1.4房屋所有权证号

2.交易双方信息

2.1卖方信息

2.2买方信息

3.房屋价格与支付方式

3.1房屋成交价格

3.2支付方式

3.3付款时间

4.房屋交付时间与条件

4.1交付时间

4.2交付条件

5.房屋过户手续及费用

5.1过户手续

5.2过户费用

6.房屋质量保证

6.1质量保证范围

6.2质量保证期限

7.交易佣金

7.1佣金标准

7.2佣金支付方式

8.违约责任

8.1卖方违约责任

8.2买方违约责任

9.争议解决方式

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3诉讼解决

10.合同的成立、生效与终止

10.1合同成立

10.2合同生效

10.3合同终止

11.合同的修改与补充

11.1修改条件

11.2补充内容

12.保密条款

12.1保密内容

12.2保密期限

13.第三方权益保障

13.1第三方权益

13.2保障措施

14.其他约定

14.1其他事项

14.2附加条款

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本信息

1.1房屋位置：具体到街道、门牌号，位于_______市/县_______街道/镇_______号。

1.2房屋面积：_______平方米，具体面积以房产证登记面积为准。

1.3房屋结构：_______室_______厅_______厨_______卫，建筑结构为_______（如：砖混、框架、钢结构等）。

1.4房屋所有权证号：_______，登记日期为_______年_______月_______日。

第二条交易双方信息

2.1卖方信息

2.1.1卖方姓名：_______，身份证号码：_______。

2.1.2卖方联系方式：_______（电话），_______（邮箱）。

2.2买方信息

2.2.1买方姓名：_______，身份证号码：_______。

2.2.2买方联系方式：_______（电话），_______（邮箱）。

第三条房屋价格与支付方式

3.1房屋成交价格：人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。

3.2支付方式：买方支付定金人民币_______元整给卖方，作为购房的保证，定金在房屋过户手续完成后退还给买方。

3.3付款时间：买方应在本合同签订之日起_______日内支付成交价款给卖方。

第四条房屋交付时间与条件

4.1交付时间：卖方应在本合同签订之日起_______日内，将房屋及相关钥匙交付给买方。

4.2.1房屋应完成所有过户手续，所有权转移至买方名下。

4.2.2房屋应无任何债务、租赁等影响产权转移和使用的法律纠纷。

4.2.3房屋应符合交付时的约定质量标准。

第五条房屋过户手续及费用

5.1过户手续：卖方应协助买方完成房屋过户手续，包括但不限于提供必要的证件、资料等。

5.2过户费用：过户过程中产生的税费、手续费等费用由买方承担，具体费用按照相关法律法规规定执行。

第六条房屋质量保证

6.1质量保证范围：卖方保证房屋不存在重大质量问题，包括但不限于结构安全、使用功能等。

6.2质量保证期限：自房屋交付之日起算，保证期限为_______年。

第八条违约责任

8.1卖方违约责任

8.1.1卖方未能按照本合同约定时间、条件交付房屋的，应向买方支付违约金，违约金为房屋成交价的_______%。

8.1.2卖方未能按照本合同约定履行过户手续的，应向买方支付违约金，违约金为过户手续费的_______倍。

8.2买方违约责任

8.2.1买方未能按照本合同约定时间支付成交价款的，应向卖方支付违约金，违约金为成交价款的_______%。

8.2.2买方未能按照本合同约定履行过户手续的，应向卖方支付违约金，违约金为过户手续费的_______倍。

第九条争议解决方式

9.1协商解决：双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。

9.2调解解决：如果协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院申请调解。

9.3诉讼解决：如果调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第十条合同的成立、生效与终止

10.1合同成立：本合同自双方签字（或盖章）之日起成立。

10.2合同生效：本合同自双方完成房屋过户手续之日起生效。

10.3合同终止：本合同在房屋过户手续完成后自动终止。

第十一条合同的修改与补充

11.1修改条件：本合同的修改需经双方协商一致，并以书面形式作出。

11.2补充内容：本合同的补充内容也应以书面形式作出，并与本合同具有同等法律效力。

第十二条