房屋交易居间服务协议22024年版.docx

房屋交易居间服务协议22024年版A版

本合同目录一览

第一条房屋交易居间服务协议的定义和范围

1.1定义

1.2范围

第二条双方的权利和义务

2.1甲方的权利和义务

2.2乙方的权利和义务

第三条居间服务的具体内容

3.1房源信息的收集和提供

3.2客源信息的收集和提供

3.3安排双方看房

3.4协助双方进行房屋交易谈判

3.5提供交易咨询服务

第四条服务费用及支付方式

4.1服务费用

4.2支付方式

4.3费用退还及违约金

第五条合同的履行期限

5.1居间服务期限

5.2合同续约及终止

第六条保密条款

6.1保密内容

6.2保密期限

6.3保密义务的解除

第七条违约责任

7.1违约行为的界定

7.2违约责任的具体承担方式

第八条争议解决方式

8.1争议解决方式的选择

8.2争议解决地点和适用法律

第九条合同的变更和解除

9.1合同变更的条件

9.2合同解除的条件

第十条通知和送达

10.1通知方式

10.2送达地址和联系方式

第十一条法律适用和争议解决

11.1法律适用

11.2争议解决

第十二条其他条款

12.1双方约定的其他条款

12.2附加条款的效力

第十三条附则

13.1合同生效条件

13.2合同的副本和正本

第十四条合同的签署

14.1签署时间和地点

14.2签署人及代表权证明

第一部分：合同如下：

第一条房屋交易居间服务协议的定义和范围

1.1定义

本协议是由甲方（房屋出售/出租方）与乙方（房屋购买/租赁方）签订的，旨在通过乙方提供的居间服务，实现甲方房屋的出售或出租，以及乙方对房屋的购买或租赁的协议。

1.2范围

本协议适用于乙方为甲方提供房屋交易相关的居间服务，包括但不限于房源信息的收集和提供、客源信息的收集和提供、安排双方看房、协助双方进行房屋交易谈判、提供交易咨询服务等活动。

第二条双方的权利和义务

2.1甲方的权利和义务

甲方有权要求乙方按照本协议的约定提供居间服务，并有权拒绝乙方提供的与甲方意愿不符的服务。甲方应按照约定向乙方支付服务费用，并配合乙方完成房屋交易的相关活动。

2.2乙方的权利和义务

乙方有权按照本协议的约定为甲方提供居间服务，并有权根据实际情况调整服务内容。乙方应按照约定向甲方支付服务费用，并协助甲方完成房屋交易的相关活动。

第三条居间服务的具体内容

3.1房源信息的收集和提供

乙方应根据甲方的需求，收集并提供符合要求的房源信息，包括但不限于房源的地理位置、面积、户型、价格、产权情况等。

3.2客源信息的收集和提供

乙方应根据甲方的需求，收集并提供符合要求的客源信息，包括但不限于客源的需求类型、预算、购房资格等。

3.3安排双方看房

乙方应根据甲方的需求和客源的时间安排，协调甲方和客源的时间，安排双方看房。

3.4协助双方进行房屋交易谈判

乙方应协助甲方和客源进行房屋交易谈判，包括但不限于价格、付款方式、过户手续等。

3.5提供交易咨询服务

乙方应提供专业的房屋交易咨询服务，包括但不限于交易流程、税费计算、贷款办理等。

第四条服务费用及支付方式

4.1服务费用

乙方向甲方提供的居间服务费用为【】元。

4.2支付方式

甲方应按照本协议约定的时间和方式向乙方支付服务费用。

4.3费用退还及违约金

若乙方未按照本协议约定提供居间服务，甲方有权要求乙方退还已支付的服务费用，并按照约定支付违约金。

第五条合同的履行期限

5.1居间服务期限

乙方向甲方提供居间服务的期限为【】天。

5.2合同续约及终止

本协议期满后，若双方同意续约，应签订新的协议。若双方同意终止协议，应书面通知对方。

第六条保密条款

6.1保密内容

本协议签订过程中及协议有效期内，双方获取的对方商业秘密、个人隐私等信息予以保密。

6.2保密期限

保密期限为【】年，自本协议签订之日起计算。

6.3保密义务的解除

若双方书面同意解除保密义务，或保密信息已公开，或因法律、法规、政策等原因导致保密信息不再保密，保密义务自动解除。

第八条争议解决方式

8.1争议解决方式的选择

双方同意，如本协议履行过程中发生任何争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决地点和适用法律

本协议的签订地点为【】，本协议的签订地法律为准据法。

第九条合同的变更和解除

9.1合同变更的条件

本协议履行期间，如双方同意变更协议内容，应签订书面变更协议，经双方签字或盖章后生效。

9.2合同解除的条件

本协议履行期间，除非法律、法规、政策等原因，否则任何一方不得单方面解除本协议。如双方协商一致解除协议，应签订书面解除协议，经双方签字或盖章后生效。

第十条通知和送