房屋交易证明义务详细协议样本版.docx

房屋交易证明义务详细协议样本版A版

本合同目录一览

第一条房屋交易双方的基本信息

1.1房屋出售方基本信息

1.2房屋购买方基本信息

第二条房屋基本情况

2.1房屋的具体位置

2.2房屋的面积及结构

2.3房屋的产权及使用情况

第三条房屋交易价格及支付方式

3.1房屋的交易价格

3.2支付方式及支付时间

第四条房屋交易时间及交付日期

4.1房屋交易的时间

4.2房屋交付的日期

第五条房屋交易过程中的费用承担

5.1房屋交易过程中产生的税费

5.2房屋交易过程中的其他费用

第六条房屋交易后的产权过户

6.1产权过户的时间及流程

6.2产权过户的相关费用

第七条房屋交易后的物业交割

7.1物业交割的时间及流程

7.2物业交割的相关费用

第八条房屋交易违约责任

8.1出售方违约责任

8.2购买方违约责任

第九条争议解决方式

9.1双方协商解决

9.2向相关部门投诉

9.3法律途径解决

第十条合同的变更和解除

10.1合同变更的条件

10.2合同解除的条件

第十一条合同的生效条件及时间

11.1合同的生效条件

11.2合同的生效时间

第十二条双方的其他约定

12.1双方的其他权利和义务

12.2双方的其他补充约定

第十三条合同的附件

13.1房屋的权属证明文件

13.2房屋的交易税费清单

第十四条双方签字盖章页

第一部分：合同如下：

第一条房屋交易双方的基本信息

1.1房屋出售方基本信息

1.1.1出售方名称：×××

1.1.2出售方地址：×××

1.1.3出售方联系方式：×××

1.1.4出售方身份证号码：×××

1.2房屋购买方基本信息

1.2.1购买方名称：×××

1.2.2购买方地址：×××

1.2.3购买方联系方式：×××

1.2.4购买方身份证号码：×××

第二条房屋基本情况

2.1房屋的具体位置

2.1.1房屋所在城市：×××

2.1.2房屋所在区域：×××

2.1.3房屋门牌号码：×××

2.2房屋的面积及结构

2.2.1房屋建筑面积：×××平方米

2.2.2房屋结构类型：×××

2.2.3房屋户型：×××

2.3房屋的产权及使用情况

2.3.1房屋产权性质：×××

2.3.2房屋产权来源：×××

2.3.3房屋使用现状：×××

第三条房屋交易价格及支付方式

3.1房屋的交易价格

3.1.1房屋交易总金额：×××元

3.1.2定金金额：×××元

3.1.3首付款金额：×××元

3.1.4贷款金额：×××元

3.2支付方式及支付时间

3.2.1定金支付方式：×××

3.2.2定金支付时间：×××

3.2.3首付款支付方式：×××

3.2.4首付款支付时间：×××

3.2.5贷款办理方式：×××

3.2.6贷款办理时间：×××

第四条房屋交易时间及交付日期

4.1房屋交易的时间

4.1.1房屋交易签署时间：×××

4.1.2房屋交易过户时间：×××

4.2房屋交付的日期

4.2.1房屋交付日期：×××

第五条房屋交易过程中的费用承担

5.1房屋交易过程中产生的税费

5.1.1契税：×××元

5.1.2个人所得税：×××元

5.1.3土地增值税：×××元

5.1.4房屋交易手续费：×××元

5.2房屋交易过程中的其他费用

5.2.1评估费：×××元

5.2.2中介费：×××元

5.2.3律师费：×××元

5.2.4搬运费：×××元

第六条房屋交易后的产权过户

6.1产权过户的时间及流程

6.1.1产权过户时间：×××

6.1.2产权过户流程：×××

6.2产权过户的相关费用

6.2.1产权过户税费：×××元

6.2.2产权过户手续费：×××元

第七条房屋交易后的物业交割

7.1物业交割的时间及流程

7.1.1物业交割时间：×××

7.1.2物业交割流程：×××

7.2物业交割的相关费用

7.2.1物业费：×××元

7.2.2水电煤等公共事业费：×××元

7.2.3物业交割手续费：×××元

第八条房屋交易违约责任

8.1出售方违约责任

8.1.1出售方未能按照合同约定时间交付房屋的，应向购买方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=房价×日违约金比例。

8.1.2出售方未能按照合同约定履行其他义务的，应承担相应的违约责任。

8.2购买方违约责任

8.2.1购买方未能按照合同约定时间支付购房款项的，应向出售方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=房价×日违约金比例。

8.2.2购买方未能按照合同约定履行其他义务的，应承担相应的违约责任。

第九条争议解决方式

9.1双方协商解决

9.1.1双方应