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银行按揭房贷合同范本

合同编号：____________________

甲方（贷款人）：____________________银行地址：

____________________法定代表人/负责人：____________________

乙方（借款人）：____________________身份证号码：

____________________联系方式：____________________

鉴于乙方因购买房产需要，特向甲方申请房屋按揭贷款，双方根据《中

华人民共和国合同法》及相关法律法规，经协商一致，订立本合同，共

同遵守以下条款：

一、贷款金额与用途

1.贷款金额：甲方同意向乙方提供人民币（大写）____________________

元整（小写：￥________________），用于乙方购买位于

____________________的房产。

二、贷款期限

1.贷款期限：贷款期限为______年，自贷款发放之日起计算。

三、贷款利率与还款方式

1.贷款利率：本合同项下贷款利率按照中国人民银行规定的利率标准执

行，具体为年利率______%。如遇政策调整，按照调整后的政策执行。

2.还款方式：乙方采用等额本息还款法/等额本金还款法（二选一），

每月还款日为____日，每月应还款额为________________元。

四、担保条款

1.抵押担保：乙方同意将所购房产作为本合同项下贷款的抵押物，并办

理相关抵押登记手续。

2.保险：乙方应为抵押物购买财产保险，保险期限不得短于贷款期限，

并将甲方列为第一受益人。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务：

a.有权要求乙方按期归还贷款本息。

b.有权对抵押物进行监管，并在乙方违约时依法处置抵押物。

c.承诺按照合同约定向乙方提供贷款。

2.乙方权利与义务：

a.有权按合同约定取得贷款。

b.保证按时足额偿还贷款本息，不得擅自改变贷款用途。

c.保证提供的所有资料真实、合法、有效。

六、违约责任

1.如乙方未按时足额还款，甲方有权要求乙方立即偿还所有未到期贷款

本息，并对逾期部分加收罚息。

2.如乙方提供虚假资料或隐瞒重要事实，甲方有权解除本合同，并要求

乙方承担违约责任。

七、合同变更与解除

1.本合同的任何变更或解除均需双方协商一致，并签订书面协议。

2.因不可抗力或法律法规变化导致本合同无法履行的，双方可协商解除

本合同。

八、争议解决

双方因执行本合同发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成时，

任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效，至贷款本息全部清偿之日止失效。

甲方（贷款人）签字盖章：____________________乙方（借款人）签字：

____________________

签署日期：____________________

请注意，以上模板仅供参考，具体条款应根据实际情况和银行要求进行

调整。在签订按揭房贷合同时，请务必仔细阅读合同条款，确保自身权

益得到保障。如有任何疑问，建议咨询专业律师或银行工作人员。