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以租代售房屋买卖合同5篇

篇1

甲方（出卖人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买受人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方通过租赁形式代售房屋给乙方的事宜，经友好协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方将其拥有所有权的房屋，位于____________________，以租代售的方式出售给乙方。房屋的具体状况如下：

（一）房屋结构：____________________；

（二）房屋面积：____________________；

（三）附属设施及装修情况：______________。

第二条租赁及代售期限

（一）租赁期限：自合同签订之日起至房屋产权过户完成之日止。

（二）代售期限：租赁期满后的两年内，甲方应按照乙方的要求办理房屋产权过户手续。

第三条租金及支付方式

（一）租金金额：乙方应按照房屋市场价值向甲方支付租金。租金总额为人民币________元（大写：________________）。

（二）支付方式：租金支付方式为________（如：一次性支付、分期支付等）。

第四条房屋交付及产权过户

（一）房屋交付：甲方应于合同签订之日起____日内将房屋交付给乙方使用。

（二）产权过户：租赁期满且乙方付清全部租金后，甲方应在乙方要求的期限内办理房屋产权过户手续。

第五条双方权利和义务

（一）甲方权利及义务：

1.保证所出售的房屋具备法律规定的出售条件；

2.在租赁期内保持房屋及其附属设施的完好；

3.在代售期限内，按照乙方的要求办理产权过户手续。

（二）乙方权利和义务：

1.按照约定支付租金；

2.在租赁期内，享有房屋的使用权；

3.在租赁期满且产权过户完成后，取得房屋所有权。

第六条违约责任

（一）甲方如未按约定交付房屋或办理产权过户手续，应支付违约金并赔偿乙方的损失。

（二）乙方如未按约定支付租金，应支付违约金。逾期超过____日，甲方有权解除合同。

第七条不可抗力条款

如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。不可抗力因素包括但不限于自然灾害、政府政策等。

第八条争议的解决方式

篇2

甲方（出卖人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买受人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

丙方（房屋出租人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方是房屋的合法所有人，拟采用以租代售的方式将该房屋转让给乙方，并由丙方继续出租该房屋直至乙方取得房屋所有权。为明确各方权利义务，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：____________________。

2.房屋面积：建筑面积_______平方米。

3.房屋权属证明文件：甲方需提供房屋的权属证明文件，包括但不限于房产证等。

二、以租代售方式及期限

1.甲方采用以租代售的方式将房屋转让给乙方，租赁期限为______年，自本协议生效之日起计算。

2.在租赁期限内，乙方应按照约定支付租金，并在租赁期满时按照约定取得房屋所有权。

三、租金及支付方式

1.租金总额为______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：乙方应按照约定时间支付租金，具体支付方式如下：______。

四、房屋所有权转移

1.租赁期满，乙方按照约定支付租金并完成其他约定事项后，甲方应将房屋所有权转移给乙方。

2.甲方应在租赁期满后的______日内协助乙方办理房屋所有权转移手续。

五、房