私人住宅分割财产协议样本版.docx

私人住宅分割财产协议样本版A版

本合同目录一览

第一条：定义与术语解释

1.1定义

1.2术语解释

第二条：住宅分割范围与面积

2.1住宅分割范围

2.2住宅面积

第三条：分割方式与分割标准

3.1分割方式

3.2分割标准

第四条：分割后财产的所有权与使用权

4.1所有权归属

4.2使用权的行使

第五条：财产分割后的管理与维护

5.1管理责任

5.2维护责任

第六条：分割后财产的处分权

6.1处分权归属

6.2处分程序

第七条：共有财产的分割

7.1共有财产的界定

7.2共有财产的分割方式

第八条：分割过程中的费用承担

8.1费用种类

8.2费用承担方式

第九条：争议解决方式

9.1争议解决途径

9.2争议解决时间限制

第十条：合同的生效、变更与解除

10.1合同生效条件

10.2合同变更程序

10.3合同解除条件

第十一条：违约责任

11.1违约行为

11.2违约责任承担

第十二条：合同的履行期限

12.1履行期限

12.2履行地点

第十三条：合同的争议解释权

13.1争议解释权归属

13.2争议解释方式

第十四条：其他约定

14.1其他事项

14.2附加条款

第一部分：合同如下：

第一条：定义与术语解释

1.1定义

本合同所称的私人住宅，是指位于____省____市____区（县）____街道（镇）____路____号，房屋产权证号为____的住宅物业。

1.2术语解释

（1）住宅分割：指将上述私人住宅按本合同约定进行分割的行为。

（2）分割方：指拥有上述私人住宅全部或部分所有权的当事人。

（3）被分割方：指拥有上述私人住宅全部或部分所有权的当事人。

（4）分割后的财产：指分割方和被分割方根据本合同约定所获得的住宅分割后的部分。

第二条：住宅分割范围与面积

2.1住宅分割范围

本合同所涉及的住宅分割范围包括：客厅、卧室、厨房、卫生间等生活区域。

2.2住宅面积

住宅分割后的总面积为____平方米，具体分割后的各个部分的面积详见附件。

第三条：分割方式与分割标准

3.1分割方式

本合同采取的是实物分割方式，即在保证住宅整体结构安全的前提下，对住宅进行物理分割。

3.2分割标准

分割标准按照实际使用需求和住宅原有结构进行合理划分，确保分割后的各个部分能够独立使用，并满足生活需求。

第四条：分割后财产的所有权与使用权

4.1所有权归属

根据本合同约定，分割方和被分割方对分割后的财产拥有共同所有权。

4.2使用权的行使

分割方和被分割方按照本合同约定行使使用权，不得妨碍对方的正常使用。

第五条：财产分割后的管理与维护

5.1管理责任

分割方和被分割方共同承担住宅分割后的管理责任，包括但不限于共用设施的日常维护、公共区域的清洁等。

5.2维护责任

分割方和被分割方各自承担其分割后财产的维护责任，包括但不限于内部装修、设施设备的维修等。

第六条：分割后财产的处分权

6.1处分权归属

分割方和被分割方共同拥有分割后财产的处分权。

6.2处分程序

分割方和被分割方在行使处分权时，需经双方协商一致。如双方无法达成一致意见，按本合同约定的争议解决方式处理。

第八条：分割过程中的费用承担

8.1费用种类

分割过程中产生的费用包括但不限于：律师费、评估费、登记费、装修费等。

8.2费用承担方式

分割过程中产生的费用由分割方和被分割方按照各自的财产价值比例分担。具体比例由双方协商确定。

第九条：争议解决方式

9.1争议解决途径

如本合同在履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决时间限制

双方应在本合同签订后____日内解决争议。如双方未能在规定时间内解决争议，按本合同约定的争议解决方式处理。

第十条：合同的生效、变更与解除

10.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2合同变更程序

合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。

10.3合同解除条件

合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。

第十一条：违约责任

11.1违约行为

包括但不限于未按本合同约定履行义务、迟延履行义务、不履行义务等。

11.2违约责任承担

违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方损失、支付违约金等。

第十二条：合同的履行期限

12.1履行期限

本合同自生效之日起____日内履行完毕。

12.2履行地点

本合同的履行地点为分割后的财产所在地。

第十三条：合同的争议解释权

13.1争议解释权归属

本合同的解释权归分割方和被分割方共同所有。

13.2争议解释方式

如对本合同的解释发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可按本合同约定的争议解决方式处理。

第十四条：其他约