通用版出租合同8篇.docx

通用版出租合同8篇

篇1

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方拥有的以下物业出租给乙方使用事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、物业基本情况

甲方同意将其所拥有的位于____________________的物业（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。租赁物业的具体地址、面积、结构、附属设施等情况详见本合同附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满，如乙方需要继续承租，应在租赁期满前与甲方续签合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定向甲方支付租金。租金总额为______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：____________________。

3.租金支付时间：____________________。

四、租赁物业的用途和规定

1.乙方承诺将租赁物业仅用于约定的用途，不得擅自改变物业的使用功能。

2.乙方应遵守国家法律法规和相关政策，不得在租赁物业内进行违法活动。

3.乙方应合理使用和保护租赁物业及其附属设施，不得擅自拆改、扩建或损坏。

五、物业的交付与返还

1.甲方应在租赁期开始前将租赁物业交付给乙方，并保证物业处于良好使用状态。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将租赁物业返还给甲方，并保证物业完好无损。

六、违约责任

1.甲乙双方应遵守本合同的约定，如一方违反合同约定，应承担违约责任。

2.如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金。

3.如因乙方原因导致合同提前终止，乙方应承担相应的违约责任。

七、不可抗力

1.如因不可抗力因素导致本合同无法继续履行，甲乙双方应及时沟通并协商解决方案。

2.不抗力因素包括但不限于自然灾害、政府政策调整等。

八、合同的变更与解除

1.本合同的变更与解除需经甲乙双方协商一致，并书面确认。

2.在租赁期内，如因甲方原因需要解除本合同，应提前通知乙方，并承担相应违约责任。

九、争议解决方式

篇2

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方拥有的以下物业出租给乙方使用，经友好协商，达成如下协议：

一、物业基本情况

甲方将位于________________的物业（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。租赁物业的具体范围、面积、结构及设施设备等详见本合同附件。

二、租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币____元/月，总计____元（大写：____元整）。租金支付方式采用____方式支付。租金支付时间为每____个月支付一次。

2.乙方需在租赁期开始前向甲方支付租赁押金，押金为人民币____元整。租赁期满或合同解除后，押金在扣除应付费用后退还乙方。

四、物业交付与验收

1.甲方应于租赁期开始前将租赁物业交付乙方使用。物业交付时，双方应进行验收并签署验收文件。若租赁物业存在瑕疵，甲方应在合理期限内进行修复。

2.乙方应妥善保管租赁物业及其设施设备，如有损坏或遗失，应及时通知甲方并承担修复或赔偿责任。

五、甲乙双方的权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）甲方有权按照约定收取租金及押金；

（2）甲方应保证租赁物业的适租性；

（3）甲方应协助乙方办理相关登记备案手续；

（4）甲方应履行物业维修义务，确保物业及其设施设备的正常使用；

（5）其他约定事项。

2.乙方的权利与义务：

（1）乙方有权在租赁期内使用租赁物业；

（2）乙方应按约定支付租金及押金；

（3）乙方应合理使用租赁物业及其设施设备；

（4）乙方不得擅自改变租赁物业的结构和功能；

（5）乙方应按时缴纳水、电、气、物业管理等费用；

（6）其他约定事项。

六、合同的变更与解除

1.双方协商一致，可以变更或解除本合同；

2.如乙方擅自转租、转让或用于非法用途，