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借名购房协议书范本推荐8篇
篇1
甲方(购房方):__________
身份证号码:__________
联系方式:__________
乙方(名义持有人):__________
身份证号码:__________
联系方式:__________
鉴于甲、乙双方的友好关系和共同利益,根据相关法律法规,甲、乙双方在平等、自愿的基础上,就甲方借用乙方名义购买房产事宜达成如下协议:
一、协议目的
甲方因特殊原因无法直接以自己名义购买房产,故委托乙方作为名义持有人代为购买房产,实际产权属于甲方。乙方仅为名义持有人,不享有该房产的任何权利。
二、房产情况
本协议所涉及的房产位于__________(地址),建筑面积为______平方米,购房总价为______元人民币。
三、权利义务
1.甲方的权利和义务
(1)甲方承担购房的全部费用,包括但不限于购房款、税费等。
(2)甲方享有该房产的实际产权。
(3)甲方有权要求乙方提供办理房产相关手续所需的文件和协助。
2.乙方的权利和义务
(1)乙方作为名义持有人,应遵守甲方的购房意愿和要求。
(2)乙方有义务向甲方提供办理房产相关手续所需的协助。
(3)乙方不得对该房产主张任何权利,不得擅自处置该房产。
四、风险承担
1.甲方承担购房产生的所有风险,包括但不限于房价波动、产权纠纷等。
2.若因乙方原因造成该房产的产权纠纷或其他损失,乙方应承担相应的法律责任。
五、保密条款
甲、乙双方应对本协议内容及相关事项保密,不得擅自对外泄露。
六、违约责任
1.若乙方违反本协议约定,擅自处置该房产或损害甲方利益,应承担违约责任,并赔偿甲方由此造成的损失。
2.若甲方未能按时支付购房款或其他费用,导致协议无法履行,甲方应承担相应违约责任。
七、争议解决
如甲、乙双方因本协议产生纠纷,应首先友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
八、其他事项
1.本协议自甲、乙双方签字之日起生效。
2.本协议一式两份,甲、乙双方各执一份。
3.本协议未尽事宜,可由甲、乙双方另行协商补充。
九、签字确认
甲方(购房方):__________(签字)
篇2
甲方(购房方):___________
身份证号码:________________
联系方式:__________________
乙方(名义购房方):_________
身份证号码:__________________
联系方式:__________________
鉴于甲方因特殊原因需要购买房产,但以自身名义购房存在困难,因此借名于乙方进行购房,双方经过友好协商,达成以下协议:
一、协议目的
甲乙双方同意,甲方以乙方名义购买房产,实际产权归甲方所有,乙方仅为名义上的产权人,不享有房屋的实际产权和所有权。
二、房产信息
1.房产地址:_____________________________________。
2.购房总价款:人民币_________元(大写:_________元整)。
3.房屋产权年限:_________年。
三、甲方的权利和义务
1.甲方承担购房的全部费用,包括但不限于购房款、税费、维修基金等。
2.甲方享有房屋的实际产权和所有权,有权对房屋进行使用、出租、出售等。
3.甲方有权要求乙方按照甲方的意愿处理房屋相关事宜。
4.甲方应按时支付房屋贷款(如有),确保房屋产权不受影响。
四、乙方的权利和义务
1.乙方仅为名义上的产权人,不享有房屋的实际产权和所有权。
2.乙方应按照甲方的要求处理房屋相关事宜,包括但不限于签订购房合同、办理贷款手续等。
3.乙方应妥善保管与房屋相关的所有文件和资料,确保甲方产权的安全性。
4.乙方不得擅自处置房屋,包括但不限于出租、出售等。
五、风险承担
1.因购房产生的风险,如产权纠纷、债务纠纷等,由实际产权人甲方承担。
2.如因乙方原因造成房屋产权受损或产生纠纷,乙方应承担相应的法律责任。
六、协议解除与终止
1.在本协议有效期内,任何一方均不得擅自解除本协议。
2.若因不可抗力因素导致本协议无法继续履行,双方可协商解除本协议。
3.本协议在以下情况下终止:
(1)房屋产权转移至甲方名下;
(2)双方协商一致解除本协议。
七、争议解决
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