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所属流程

产证办理作业指导书

工作目标

及时在有关部门办理业主个人产证，履行合同。

如业主为按揭付款，应将业主的个人产证抵押给按揭银行，并解除公司为此笔按揭而进行的担保关系。

工作内容

收集业主办理产证所需的个人资料；

收集公司需要提供的有关证照；

所需要的具体资料及办理流程，可向当地房屋产证管理机构进行查询；

按当地房屋产证管理机构提交资料，申报产证；

申领产证；

产证发放

（1）一性付款的业主：核对其付款记录及房屋契税等支付情况，如业主全部支付完毕，经公司审核后可发放产证；如业主尚未支付完毕有关款项，需要督促业主交纳完毕。

（2）按揭方式付款的业主：经公司同意后，将产证抵押给银行，并解除公司对该套房屋支付按揭款的担保关系。