2024年办公场所出租模板协议版.docx

2024年办公场所出租模板协议版A版

本合同目录一览

第一条租赁场所及设施

1.1场所位置

1.2租赁面积

1.3设施清单

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3提前终止租赁的条件

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付账户

第四条费用承担

4.1出租方承担的费用

4.2承租方承担的费用

第五条维修责任

5.1出租方的维修责任

5.2承租方的维修责任

第六条保险责任

6.1出租方的保险责任

6.2承租方的保险责任

第七条变更及转让

7.1合同变更条件

7.2合同转让条件

第八条违约责任

8.1出租方违约责任

8.2承租方违约责任

第九条解除合同的条件

9.1合同解除条件

9.2合同解除后的处理

第十条争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决地点

第十一条法律适用

11.1合同适用的法律

第十二条其他条款

12.1合同的附加条款

12.2合同的附件

第十三条合同的生效、修改和终止

13.1合同生效条件

13.2合同修改条件

13.3合同终止条件

第十四条双方声明及承诺

14.1双方声明

14.2双方承诺

第一部分：合同如下：

第一条租赁场所及设施

1.1场所位置：出租方将位于【填写具体地址】的办公场所出租给承租方使用。

1.2租赁面积：租赁场所的总面积为【填写具体面积】平方米。

1.3设施清单：包括但不限于【填写具体设施名称，如办公室家具、空调、电梯等】。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：本合同自双方签字之日起生效，租赁期始于【填写具体日期】。

2.2租赁结束日期：租赁期将于【填写具体日期】结束。

2.3提前终止租赁的条件：任何一方如遇特殊情况需提前终止本合同时，应提前【填写具体天数】书面通知对方，并支付违约金【填写具体金额】。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金为【填写具体金额】。

3.2租金支付周期：租金将于每月的【填写具体日期】前支付。

3.3租金支付账户：租金应支付至【填写具体账户信息】。

第四条费用承担

4.1出租方承担的费用：包括但不限于物业管理费、公共维修费等。

4.2承租方承担的费用：包括但不限于水费、电费、网络费等。

第五条维修责任

5.1出租方的维修责任：出租方负责对租赁场所及设施进行必要的维修和保养。

5.2承租方的维修责任：承租方负责对租赁场所内部进行日常的清洁和保养。

第六条保险责任

6.1出租方的保险责任：出租方应为其所有财产投保，并承担因保险事故导致的损失。

6.2承租方的保险责任：承租方应为其自身财产及人员安全投保，并承担因保险事故导致的损失。

第七条变更及转让

7.1合同变更条件：任何一方如需要变更本合同的任何条款，应提前【填写具体天数】书面通知对方，并经双方协商一致。

7.2合同转让条件：未经对方书面同意，任何一方不得将本合同项下的权利和义务全部或部分转让给第三方。

第八条违约责任

8.1出租方违约责任：如出租方未按照本合同约定提供租赁场所或设施，或未按照约定承担相关费用，应向承租方支付违约金【填写具体金额】。

8.2承租方违约责任：如承租方未按照本合同约定支付租金或费用，或未按照约定使用租赁场所，应向出租方支付违约金【填写具体金额】。

第九条解除合同的条件

9.1合同解除条件：在租赁期限内，任何一方如遇特殊情况需提前终止本合同时，应提前【填写具体天数】书面通知对方，并支付违约金【填写具体金额】。

9.2合同解除后的处理：合同解除后，承租方应立即搬离租赁场所，并将场所恢复至租赁开始前的状态。

第十条争议解决

10.1争议解决方式：如本合同执行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.2争议解决地点：本合同的争议解决地点为【填写具体地点】。

第十一条法律适用

11.1本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

第十二条其他条款

12.1本合同的附加条款如下：

【填写具体附加条款】

12.2本合同的附件如下：

【填写具体附件名称】

第十三条合同的生效、修改和终止

13.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。

13.2合同修改条件：本合同的修改应经双方协商一致，并以书面形式进行。

13.3合同终止条件：本合同在租赁期限届满后自然终止。

第十四条双方声明及承诺

14.1双方声明：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

14.2双方承诺：双方在签订本合同时，已充分了解合同的内容，并对合同的条款表示认可。

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附