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新房买卖合同范文8篇

篇1

甲方（出卖人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买受人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方和乙方在平等、自愿的基础上，经过友好协商，就甲方将其所拥有的新房出售给乙方事宜，达成以下协议：

第一条房屋基本情况

1.甲方将其所有的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方。该房屋位于____________________，建筑面积为______平方米。

2.该房屋的所有权证书编号为：______。土地使用权证书编号为：______。

3.房屋内部装修及附属设施情况详见附件清单。

第二条房屋价格及支付方式

1.该房屋的总价为人民币______元（大写：______元整）。此价格包含了房屋本身、附属设施及装修等所有费用。

2.乙方应在合同签订后______日内支付定金人民币______元（大写：______元整）。甲方收到定金后，应开具收据给乙方。

3.剩余房款人民币______元（大写：______元整），乙方应按照甲方的要求通过银行转账或其他方式支付。

4.甲方在收到全款后______日内，办理房屋过户手续。

第三条房屋交付

1.甲方应在收到全款后的______日内，将该房屋交付给乙方。交付时，双方应共同确认房屋状况。

2.交付后，该房屋的风险由甲方转移给乙方。在此之前发生的任何损失由甲方承担。

第四条违约责任

1.若乙方未按照约定时间支付房款，甲方有权解除本合同，并有权扣除定金作为违约金。若乙方支付了定金，但未能完成支付剩余房款的行为，已支付的定金不予退还。

2.若甲方未能按照约定时间交付房屋或未能完成过户手续，应向乙方支付违约金，并返还已支付的款项。

3.任何一方如有其他违约行为，都应承担相应的违约责任。

第五条其他约定事项

1.本合同签订后，甲、乙双方应共同遵守。未尽事宜，双方可另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

3.因执行本合同所产生的争议，双方应通过友好协商解决。协商不成时，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.本合同的附件包括房屋所有权证书、土地使用权证书及房屋内部装修及附属设施清单等。附件为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

甲方（出卖人）：____________________（签字）

日期：____________________

乙方（买受人）：____________________（签字）

日期：____________________

篇2

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

乙方（买方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

鉴于甲、乙双方就以下新房买卖事项，在平等、自愿、公平的基础上，经过友好协商，达成以下协议：

第一条房产基本情况

1.甲方将位于______市______区/县______的房产（以下简称“本房产”）出售给乙方。本房产的具体地址为：______。

2.本房产的总建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米。房屋类型包括但不仅限于：公寓、住宅、别墅等。

第二条交易价格及支付方式

1.双方同意，本房产的交易总价为人民币______元整（大写：______元整）。此价格包含但不限于房屋本身价值、附属设施等。具体支付方式如下：

（1）乙方在签订本合同后______日内向甲方支付定金人民币______元整；

（2）在过户手续办理完成后，乙方支付剩余款项______元整。

2.交易税费由______方承担。具体承担比例和方式在补充条款中约定。

第三条权属证明及过户手续

1.甲方应确保本房产的权属无争议，无抵押、查封等限制交易的情况。在本合同签订前，甲方应向乙方提供本房产的权属证明文件及相关证件