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标准厂房租赁合同最新通用

合同编号：__________

甲方（出租方）：

地址：

联系电话：

乙方（承租方）：

地址：

联系电话：

鉴于甲方拥有标准厂房，乙方需要租赁厂房进行生产经营活动，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，就厂房租赁事宜达成如下协议：

第一条厂房及附属设施

1.1甲方出租的厂房位于（具体地址），占地面积约为（面积），建筑面积约为（面积），厂房结构为（结构类型），附属设施包括（列出主要附属设施）。

1.2甲方应保证厂房及附属设施符合国家相关法律法规及安全生产的要求，具备正常的生产、生活条件。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为（年），自（租赁开始日期）起至（租赁结束日期）止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月（金额），每（支付周期）支付一次。

3.2乙方应在每月（支付日期）前将租金支付至甲方指定的账户。

3.3租金支付方式为（支付方式，如银行转账、现金等）。

第四条费用承担

4.1甲方负责支付厂房及附属设施的维修、保养、物业管理等费用。

4.2乙方负责支付租赁期间的水、电、天然气、通讯等费用。

4.3乙方应按照约定使用厂房及附属设施，如有损坏，需承担相应的维修费用。

第五条安全生产与环保

5.1乙方应严格遵守国家有关安全生产和环保的法律法规，确保生产过程中的安全与环保。

5.2乙方应在租赁期间购买相应的安全生产和环保保险，并提交给甲方备案。

5.3乙方如有违反安全生产和环保规定的行为，应承担相应的法律责任。

第六条违约责任

6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

6.2甲方如有提前解除合同、妨碍乙方正常生产经营等行为，应支付乙方违约金（金额）。

6.3乙方如有逾期支付租金、损坏厂房及附属设施等行为，应支付甲方违约金（金额）。

第七条争议解决

7.1本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

7.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：__________

多方为主导时的，附件条款及说明

一、甲方为主导时增加的条款及说明

1.1甲方保证厂房的合法性

甲方应保证所出租的厂房具有合法的产权证明，且不存在任何法律纠纷。如因厂房产权问题导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

1.2甲方确保厂房符合生产要求

甲方应确保厂房及附属设施满足乙方的生产需求，如厂房及相关设施不符合约定，甲方应在租赁开始前进行整改，以确保乙方能够正常开展生产经营活动。

1.3甲方提供相关服务和支持

甲方应向乙方提供厂房所在地的相关配套信息，如交通、劳动力市场、商业设施等，并协助乙方办理相关证照手续，确保乙方能够顺利开展生产经营活动。

1.4甲方对乙方信息的保密

甲方应对乙方提供的包括但不限于商业秘密、技术秘密、经营状况等一切保密信息予以严格保密，未经乙方书面同意，不得向任何第三方披露。

二、乙方为主导时增加的条款及说明

2.1乙方的合法经营

乙方应按照我国法律法规进行合法经营，不得利用租赁的厂房从事违法活动。如乙方违反法律法规，导致厂房被政府部门查封、扣押等，乙方应承担全部责任。

2.2乙方的租金支付义务

乙方应按照本合同约定及时足额支付租金。如乙方逾期支付租金，甲方有权依法解除合同，并要求乙方支付违约金。

2.3乙方的安全生产与环保责任

乙方应严格遵守国家有关安全生产和环保的法律法规，确保生产过程中的安全与环保。如乙方违反相关规定，导致安全事故或环境污染事故，乙方应承担全部责任。

2.4乙方的设施维护义务

乙方应合理使用厂房及附属设施，并负责日常的维护保养。如乙方因使用不当导致设施损坏，乙方应承担维修费用。

三、有第三方中介时增加的条款及说明

3.1第三方中介的职责

第三方中介在本合同签订过程中负责协助甲乙双方进行沟通协调，确保合同条款的明确和双方权益的保障。中介费用由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。

3.2第三方中介的权益保障

第三方中介在合同履行过程中，如因故意或过失导致甲乙双方遭受损失，中介应承担相应的赔偿责任。中介如需退出合同，应提前一个月通知甲乙双方，并办理相关手续。

3.3第三方中介的保密义务

第三方中介应对在合同签订及履行过程中获得的甲乙双方的商业秘密、技术秘密等保密信息予以严格保密，未经甲乙双方书面同意，不得向任何第三方披露。

3.4第三方中介的服务质量