2024二手房购买合同范文5篇.docx

2024二手房购买合同范文5篇

篇1

二手房购买合同

甲方（出售方）：[出售方姓名]

身份证号码：[出售方身份证号]

联系方式：[出售方联系电话]

乙方（购买方）：[购买方姓名]

身份证号码：[购买方身份证号]

联系方式：[购买方联系电话]

鉴于甲方是房屋的合法所有者，愿意出售本合同规定的房屋给乙方，甲乙双方依据国家有关法律法规，在平等、自愿、公平的原则下，经过充分协商，特订立本合同，以明确双方的权利与义务。

一、房屋基本情况

1.房屋坐落位置：详细地址[房屋地址]。

2.房屋类型：[房屋类型]（如公寓、别墅等）。

3.建筑面积：[建筑面积]平方米。

4.权属证明：[房产证号]。产权年限：[产权年限]。

5.房屋附属设施及室内装修情况：[具体描述房屋内部装修及设施情况]。

二、交易条款

1.房屋总价款：人民币[购房金额]元（大写：[购房金额汉字大写]）。

2.付款方式：乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）定金支付：签订本合同时，乙方支付购房定金人民币[定金金额]元。

（2）首付款：在双方办理房屋交易过户登记后工作日内支付人民币[首付款金额]元。

（3）尾款：银行按揭贷款部分，待银行放款后支付。

3.房屋交付：甲方应在收到全款后的工作日内将房屋腾空并通知乙方进行验收交接。

三、甲方的保证

甲方保证所售房屋权属无争议，未被司法机关查封或限制权利，符合交易条件。若因此造成乙方损失，甲方应承担法律责任。

四、乙方的责任

乙方应按时支付购房款项，并承担办理银行按揭贷款所需费用及各项税费。

五、违约责任

1.若乙方未按约定时间支付购房款项，应每日支付逾期应付款的百分之三的违约金给甲方。逾期超过日的，甲方有权解除合同。

2.若甲方在收到全款后未按时交付房屋或存在权属纠纷，应向乙方支付房价总额百分之的违约金。若违约金不足以弥补乙方损失，甲方还应承担赔偿责任。

六、其他约定

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.本合同履行过程中如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议作为本合同的附件，补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

二手房购买合同

甲方（出卖人）：[甲方姓名]

身份证号：[甲方身份证号]

联系电话：[甲方联系电话]

住址：[甲方住址]

乙方（买受人）：[乙方姓名]

身份证号：[乙方身份证号]

联系电话：[乙方联系电话]

住址：[乙方住址]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方购买甲方所有的二手房事宜，经友好协商，达成如下协议条款，以兹信守。

一、房屋基本情况

1.甲方所售房屋（以下简称该房屋）位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。房屋结构为[房屋结构]，房屋用途为[房屋用途]。

2.该房屋所有权证编号为[房屋所有权证编号]，土地使用权取得方式为[土地使用权取得方式]，土地性质为[土地性质]。若需为抵押状态或非市场商品房的特殊情况已如实际情况详实告知乙方，且经双方认可接受。若该房屋已设定抵押需注明，并明确抵押情况及相关责任承担事项。若存在产权纠纷或其他权利限制，双方应明确处理方式及责任承担。

二、交易价格及支付方式

1.甲乙双方经协商一致，同意该房屋的交易价格为人民币（大写）[购房金额汉字大写]圆整（￥[购房金额]元）。此价格包含房屋本身及其附属设施和相关费用等。双方对房屋附属设施及其装修情况已充分了解和认可。交易价格不含税费等费用支付情况已明确告知乙方。甲乙双方确认此交易价格公平合理合法，双方不得反悔。如发生税费费用均由甲方承担等附加条件需在合同中予以明确化并合法合理合法进行表述）。对价格特别低应注意审核合法性的事宜处理并在合同上做出相应约定及表述。

三、房屋交付

篇3

二手房购买合同

甲方（出售方）：____________________

身份证号码：________________________

联系方式：________________________

乙方（购买方）：____________________

身份证号码：________________________

联系方式：____