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办公室租赁合同

出租方（甲方）：

名称/姓名：________________

统一社会信用代码/身份证号：________________

法定代表人/负责人：________________

联系方式：________________

地址：________________

承租方（乙方）：

名称/姓名：________________

统一社会信用代码/身份证号：________________

法定代表人/负责人：________________

联系方式：________________

地址：________________

鉴于：

甲方拥有位于________________（详细地址）的办公用房（以下简称“租赁物业”），愿意将其出租给乙方作为办公用途。甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》、《城市房地产管理法》及其他相关法律法规，本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致，达成以下条款，共同遵守：

第一条租赁物业基本情况

1.1租赁物业的建筑面积为________________平方米，具体布局及设施见附件一《租赁物业平面图及设施清单》。

1.2租赁物业的产权清晰，甲方有权将其出租给乙方使用。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自________________年________________月________________日起至________________年________________月________________日止，共计________________个月。

2.2租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前________________个月内书面通知甲方，经双方协商一致后签订续租合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币________________元整（￥_______________），租金不包含物业管理费、水电费、通讯费等其他费用。

3.2乙方应于每月________________日前（如遇法定节假日顺延至下一个工作日）将当月租金支付至甲方指定账户，账号如下：

户名：________________

开户行：________________

账号：________________

第四条押金

4.1乙方在签订本合同当日，应向甲方支付相当于________________个月租金的押金，即人民币________________元整（￥_______________）。

4.2租赁期满或合同解除后，甲方在扣除乙方应承担的费用、违约金及赔偿金后，于________________日内将剩余押金无息退还乙方。

第五条租赁物业的交付与返还

5.1甲方应于________________年________________月________________日前将租赁物业交付给乙方使用，双方应签署《租赁物业交接单》。

5.2租赁期满或合同提前解除后，乙方应在________________日内搬离租赁物业，将物业恢复至交付时的原始状态（正常使用损耗除外），并结清所有费用。乙方逾期未搬离的，甲方有权自行清理，由此产生的费用由乙方承担。

第六条使用与维护

6.1乙方应合理、合法使用租赁物业，不得擅自改变其结构、用途或转租、分租给第三方。

6.2租赁期内，租赁物业及其附属设施的日常维修保养由乙方负责。因乙方使用不当造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，给对方造成损失的，应予以赔偿。

7.2若乙方逾期支付租金超过________________日，甲方有权每日按应付租金的________________%收取滞纳金；逾期超过________________日，甲方有权解除合同，收回租赁物业，并要求乙方支付相当于________________个月租金的违约金。

第八条不可抗力

因不可抗力事件导致合同无法履行的，双方互不承担责任。受影响一方应尽快通知对方，并提供相关证明文件。

第九条争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物业所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他条款

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同自甲乙双方法定代表人或授权代表签字并加盖公章之日起生效。

10.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：________________日期：________________

法定代表人/负责人（签字）：________________

乙方（盖