2024年房产出租责任豁免协议版.docx

2024年房产出租责任豁免协议版A版

本合同目录一览

1.房产出租方信息

1.1出租方名称

1.2出租方地址

1.3出租方联系方式

2.房产出租方授权代表

2.1授权代表姓名

2.2授权代表身份证号码

2.3授权代表联系方式

3.房产承租方信息

3.1承租方名称

3.2承租方地址

3.3承租方联系方式

4.房产承租方授权代表

4.1授权代表姓名

4.2授权代表身份证号码

4.3授权代表联系方式

5.出租房产信息

5.1房产地址

5.2房产面积

5.3房产用途

6.租赁期限

6.1租赁开始日期

6.2租赁结束日期

7.租金及支付方式

7.1租金金额

7.2租金支付周期

7.3租金支付方式

8.房产维护与保养

8.1出租方负责的维护保养项目

8.2承租方负责的维护保养项目

9.责任豁免

9.1出租方责任豁免范围

9.2承租方责任豁免范围

10.保险

10.1保险购买及理赔责任

11.合同变更与解除

11.1合同变更条件

11.2合同解除条件

12.违约责任

12.1出租方违约责任

12.2承租方违约责任

13.争议解决方式

13.1协商解决

13.2调解解决

13.3仲裁解决

13.4法律途径

14.其他约定

14.1合同签订地点

14.2合同签订日期

14.3合同附件

第一部分：合同如下：

第一条房产出租方信息

1.1出租方名称：填写出租方的全称或注册名称。

1.2出租方地址：填写出租方的详细地址，包括街道名称、门牌号码等。

1.3出租方联系方式：填写出租方的电话号码、电子邮箱等联系方式。

第二条房产出租方授权代表

2.1授权代表姓名：填写授权代表的全名。

2.2授权代表身份证号码：填写授权代表的有效身份证件号码。

2.3授权代表联系方式：填写授权代表的电话号码、电子邮箱等联系方式。

第三条房产承租方信息

3.1承租方名称：填写承租方的全称或注册名称。

3.2承租方地址：填写承租方的详细地址，包括街道名称、门牌号码等。

3.3承租方联系方式：填写承租方的电话号码、电子邮箱等联系方式。

第四条房产承租方授权代表

4.1授权代表姓名：填写授权代表的全名。

4.2授权代表身份证号码：填写授权代表的有效身份证件号码。

4.3授权代表联系方式：填写授权代表的电话号码、电子邮箱等联系方式。

第五条出租房产信息

5.1房产地址：详细填写出租房产的地址，包括街道名称、门牌号码、楼层、房间号等。

5.2房产面积：填写房产的建筑面积，单位为平方米。

5.3房产用途：明确房产的用途，如商业、办公、住宅等。

第六条租赁期限

6.1租赁开始日期：填写租赁合同生效的日期。

6.2租赁结束日期：填写租赁合同约定的结束日期。

第七条租金及支付方式

7.1租金金额：填写合同约定的租金金额，单位为元。

7.2租金支付周期：明确租金的支付周期，如每月、每季度等。

7.3租金支付方式：指定租金的支付方式，如银行转账、现金等。

第八条房产维护与保养

8.1出租方负责的维护保养项目：

8.1.1房屋结构的安全性；

8.1.2公共设施和共用部位的日常维护保养；

8.1.3物业服务企业的管理费用。

8.2承租方负责的维护保养项目：

8.2.1房屋内部设施的正常使用和维护；

8.2.2合理使用房屋及公共设施，不得擅自改动；

8.2.3按照约定支付水电费用等其他相关费用。

第九条责任豁免

9.1出租方责任豁免范围：

9.1.1出租方不承担因房屋本身结构、设备、设施故障等原因造成的事故责任；

9.1.2出租方不承担因不可抗力因素导致的损失责任；

9.1.3出租方不承担承租方在租赁期间因个人行为导致的损失责任。

9.2承租方责任豁免范围：

9.2.1承租方不承担因房屋本身结构、设备、设施故障等原因造成的事故责任；

9.2.2承租方不承担因不可抗力因素导致的损失责任；

9.2.3承租方不承担出租方在租赁期间因个人行为导致的损失责任。

第十条保险

10.1保险购买及理赔责任：

10.1.1出租方应购买火灾保险，并将承租方列为共同受益人；

10.1.2承租方应购买个人物品保险，以保障自己的财产安全；

10.1.3保险理赔过程中，双方应履行必要的协助义务，并提供相关证明材料。

第十一条合同变更与解除

11.1合同变更条件：

11.1.1合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议；

11.1.2合同变更不得违背法律法规和公序良俗；

11.1.3合同变更协议应注明变更日期，并经双方