2024年房屋分期付款协议范例版.docx

2024年房屋分期付款协议范例版A版

本合同目录一览

1.房屋及分期付款概述

1.1房屋描述

1.2分期付款计划

1.3付款期限与方式

2.买方信息

2.1买方名称

2.2买方联系方式

2.3买方身份证号码

3.卖方信息

3.1卖方名称

3.2卖方联系方式

3.3卖方身份证号码

4.房屋交付与过户

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3过户手续及费用

5.分期付款的具体条款

5.1首付款

5.2分期付款金额与期限

5.3利息计算

5.4逾期付款的处理

6.房屋维修与保养

6.1卖方责任

6.2买方责任

6.3维修保养费用承担

7.合同的变更与终止

7.1合同变更条件

7.2合同终止条件

7.3合同终止后的处理

8.违约责任

8.1买方违约责任

8.2卖方违约责任

8.3违约赔偿金额计算

9.争议解决方式

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3法律途径

10.合同的生效、修改与解除

10.1合同生效条件

10.2合同修改程序

10.3合同解除条件

11.隐私保护与保密

11.1双方隐私保护义务

11.2保密信息范围

11.3保密期限

12.法律适用与争议解决

12.1法律适用

12.2争议解决方式

13.其他条款

13.1房屋保险

13.2房屋出租

13.3共有情况

14.附件

14.1房屋所有权证复印件

14.2买方身份证明复印件

14.3分期付款明细表

第一部分：合同如下：

第一条房屋及分期付款概述

1.1房屋描述

房屋位于【省/市/区】【街道/小区】【门牌号】，房屋建筑类型为【住宅/别墅/公寓】，建筑面积为【平方米】，房屋所有权证号为【房屋所有权证号】。房屋现状为【新房/二手房】，装修情况为【精装/简装/毛坯】。

1.2分期付款计划

买方同意按照本合同约定的分期付款方式，向卖方支付房屋购买总价。分期付款总额为【元】，首付款为【元】，剩余款项分为【期】进行支付，每期付款金额为【元】。

1.3付款期限与方式

买方应按照分期付款计划，通过银行转账、、等途径，按期向卖方支付款项。首付款应在合同签订后【天数】内支付，剩余款项每期支付时间为【天数】。

第二条买方信息

2.1买方名称

买方全称为【买方全称】，法定代表人为【法定代表人姓名】，住所地为【买方地址】。

2.2买方联系方式

买方联系人姓名为【联系人姓名】，联系电话为【联系电话】，电子邮箱为【电子邮箱】。

2.3买方身份证号码

买方法定代表人的身份证号码为【身份证号码】。

第三条卖方信息

3.1卖方名称

卖方全称为【卖方全称】，法定代表人为【法定代表人姓名】，住所地为【卖方地址】。

3.2卖方联系方式

卖方联系人姓名为【联系人姓名】，联系电话为【联系电话】，电子邮箱为【电子邮箱】。

3.3卖方身份证号码

卖方法定代表人的身份证号码为【身份证号码】。

第四条房屋交付与过户

4.1交付时间

双方约定房屋交付时间为【年/月/日】。买方应按照约定时间接收房屋。

4.2交付条件

4.3过户手续及费用

双方应按照我国法律规定，办理房屋过户手续。过户费用按照国家相关政策规定由双方承担。

第五条分期付款的具体条款

5.1首付款

买方应在合同签订后【天数】内，向卖方支付首付款【元】。

5.2分期付款金额与期限

剩余款项分为【期】进行支付，每期付款金额为【元】，每期付款时间为【天数】。

5.3利息计算

买方未按时支付款项的，应按照我国法律规定支付滞纳金。滞纳金计算方式为：每逾期一日，按照应付款项的【百分比】计算。

5.4逾期付款的处理

买方逾期付款的，卖方有权按照法律规定和本合同约定追究买方的违约责任。逾期超过【天数】的，卖方有权解除本合同，并要求买方支付违约金【元】。

第六条房屋维修与保养

6.1卖方责任

卖方应在房屋交付后【天数】内，负责房屋的保修工作。保修期间，因房屋质量问题导致的维修费用由卖方承担。

6.2买方责任

买方应按照我国法律规定和合同约定，合理使用房屋，并定期进行房屋的维修、保养。

6.3维修保养费用承担

买方自行承担因合理使用房屋所产生的维修、保养费用。如因房屋质量问题导致的维修费用，按照第六条第1款的规定处理。

第八条违约责任

8.1买方违约责任

买方违反本合同的约定，未能按时支付款项的，应按照第五条第5款的规定支付滞纳金。如逾期超过【天数】的，卖方有权解除本合同，并要求买方支付违约金【元】。

8.2卖方违约责任

卖方违反本合同的约定，未能按照第四条第1款约定时间交付房屋的，应按照我国法律规定和本合同约定承担违约责任。如逾期交付超过【天数】的，买方有权解除本合同，并要求卖方支付违约金【元】。

8.3违约赔偿金额