2024年房地产交易居间协议样本版.docx

2024年房地产交易居间协议样本版A版

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同各方

1.2合同术语

1.3附加条款

2.房地产描述

2.1物业位置

2.2物业类型

2.3物业面积

2.4物业现状

3.交易价格与支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3支付时间

4.居间服务内容

4.1服务范围

4.2服务期限

4.3服务费用

5.居间佣金

5.1佣金标准

5.2佣金支付方式

5.3佣金支付时间

6.合同的履行

6.1房地产交易流程

6.2交易双方的责任与义务

6.3违约责任

7.合同的变更与解除

7.1合同变更

7.2合同解除

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2适用法律

9.保密条款

9.1保密内容

9.2保密期限

10.合同的生效、终止与续约

10.1合同生效

10.2合同终止

10.3合同续约

11.一般条款

11.1通知

11.2完整协议

11.3可转让性

11.4不可抗力

12.附录

12.1房地产证照

12.2交易双方联系信息

13.签字页

13.1卖方签字

13.2买方签字

13.3居间方签字

14.附加条款与附件

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1合同各方

本合同甲方为（甲方姓名/名称），乙方为（乙方姓名/名称），丙方为（丙方姓名/名称）。甲方为物业出售方，乙方为物业购买方，丙方为本次交易的居间服务方。

1.2合同术语

（1）物业：指甲方拥有的位于（物业位置）的（物业类型）房产，房产证号为（房产证号）。

（2）交易价格：指甲方出售物业给乙方的总价，人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

（3）居间服务费：指丙方为本次交易提供居间服务所收取的费用。

1.3附加条款

本合同附加条款包括：交易时间、交易方式、物业交付时间及条件、产权过户等。

第二条房地产描述

2.1物业位置

物业位于（省/市/区）的（街道名称），具体地址为（物业地址）。

2.2物业类型

物业为（住宅/商业/办公楼/其他），建筑结构为（框架/砖混/钢结构等），建筑面积为（建筑面积）平方米。

2.3物业面积

物业的建筑面积为（建筑面积）平方米，使用面积为（使用面积）平方米。

2.4物业现状

物业现状为（毛坯/简装/精装/其他），附属设施包括（附属设施清单）。

第三条交易价格与支付方式

3.1交易价格

本物业的交易价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

3.2支付方式

交易价格分为（几期）支付，具体支付时间为（支付时间）。支付方式为（现金/转账/支票/其他）。

3.3支付时间

首期支付时间为本合同签订之日起（几天）内，支付金额为（首期支付金额）；第二期支付时间为（第二期支付时间），支付金额为（第二期支付金额）；其余款项在（支付时间）内支付完毕。

第四条居间服务内容

4.1服务范围

4.2服务期限

丙方提供居间服务的期限为（服务期限）。

4.3服务费用

丙方提供居间服务收取的服务费用为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

第五条居间佣金

5.1佣金标准

本次交易的居间佣金为交易价格的（百分比），即人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

5.2佣金支付方式

佣金支付方式为（现金/转账/支票/其他）。

5.3佣金支付时间

佣金支付时间为（支付时间）。

第六条合同的履行

6.1房地产交易流程

6.2交易双方的责任与义务

（1）甲方应保证物业的权属清晰，无任何法律纠纷；如实提供物业的现状及附属设施情况；协助乙方办理产权过户手续。

（2）乙方应按照合同约定的时间支付款项，按时履行合同约定的义务；如实提供购买方的相关信息。

（3）丙方应诚实守信，为甲乙双方提供专业的居间服务，保守交易双方的隐私；协助甲乙双方办理交易手续。

6.3违约责任

（1）甲方违反本合同约定，导致乙方损失的，应承担违约责任，向乙方支付赔偿金。

（2）乙方违反本合同约定，导致甲方损失的，应承担违约责任，向甲方支付赔偿金。

（3）丙方未按照本合同约定提供居间服务，导致甲乙双方损失的，应承担违约责任，向甲乙双方支付赔偿金。

本部分内容共计2000字以内，如有需要，可以在

第八条争议解决

8.1争议解决方式

本合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2适用法律

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

第九条保密条款

9.1保密内容

甲乙丙三方应对本合同内容及在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等予以保密，未经对方同意，不得向任何第三方披露。

9.2保密