2024年房产销售代理协议模板版.docx

2024年房产销售代理协议模板版A版

本合同目录一览

第一条协议概述

1.1协议类型

1.2协议双方

1.3协议有效期

第二条房产代理销售权

2.1代理销售范围

2.2代理销售期限

2.3代理销售权限

第三条代理销售责任

3.1代理方的责任

3.2委托方的责任

第四条销售价格及调整

4.1代理销售价格

4.2价格调整机制

第五条销售业绩奖励

5.1销售业绩奖励标准

5.2奖励发放时间及方式

第六条销售费用

6.1代理费用

6.2其他费用

第七条房产交付及验收

7.1房产交付时间

7.2房产验收标准

第八条售后服务

8.1售后服务内容

8.2售后服务期限

第九条合同的变更与解除

9.1变更条件

9.2解除条件

第十条违约责任

10.1代理方的违约责任

10.2委托方的违约责任

第十一条争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

第十二条法律适用及争议解决

12.1法律适用

12.2争议解决

第十三条其他约定

13.1信息保密

13.2合作推广

第十四条合同的生效、修改和终止

14.1合同生效条件

14.2合同修改

14.3合同终止条件

第一部分：合同如下：

第一条协议概述

1.1本协议由下列双方于2024年签署：

甲方：（全称）

乙方：（全称）

1.2本协议目的是确立甲方将其名下房产委托给乙方进行代理销售的条款和条件。

1.3本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自协议生效之日起计算。

第二条房产代理销售权

2.1乙方作为代理人，享有在协议有效期内对甲方房产进行代理销售的权利。

2.2代理销售期限自协议生效之日起至协议终止日止。

2.3乙方在代理销售权范围内，有权采取一切合法手段进行房产销售，包括但不限于广告宣传、客户接待、谈判签约等。

第三条代理销售责任

3.1乙方应根据甲方的要求，制定合理的销售策略，积极开展销售活动，并确保销售行为的合法性。

3.2甲方应确保所提供的房产信息真实、准确，并积极配合乙方的销售工作。

第四条销售价格及调整

4.1乙方代理销售的房产价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

4.2价格调整机制如下：

2.1若遇市场行情变化，双方可协商调整销售价格，并以书面形式确认。

2.2价格调整的决定权归甲方所有，但需乙方同意。

第五条销售业绩奖励

5.1乙方代理销售成功后，甲方应根据实际销售额的一定比例作为奖励给予乙方，具体比例为____%。

5.2奖励发放时间及方式为：自销售款项到账之日起____个工作日内，甲方将奖励款项支付给乙方。

第六条销售费用

6.1乙方代理销售过程中产生的费用包括但不限于广告费、差旅费、招待费等，由乙方承担。

6.2甲方应承担的费用包括但不限于房产过户税费、产权转移登记费用等。

第七条房产交付及验收

7.1甲方应在协议生效后____个工作日内，将房产交付给乙方进行销售。

7.2房产验收标准按照《中华人民共和国物权法》及相关法律法规执行，乙方应对房产的实际状况进行验收，并在验收合格后开始进行销售。

第八条售后服务

8.1乙方在销售过程中应向买家明确告知房产的实际情况，包括产权、使用状况、配套设施等。

8.2甲方应对买家的疑问和售后需求提供必要的协助和解答，确保交易的顺利进行。

8.3售后服务期限自买家入住之日起计算，为期____年。

第九条合同的变更与解除

9.1任何一方提出变更或解除本协议，均应以书面形式通知对方。

9.2变更或解除本协议须经双方协商一致，并签订书面协议。

9.3协议解除后，乙方应停止代理销售行为，并按照甲方要求处理未售房产。

第十条违约责任

10.1若乙方未按照本协议约定履行代理销售职责，甲方有权解除协议，并要求乙方赔偿因此造成的一切损失。

10.2若甲方未按照本协议约定提供房产信息或拒绝协助乙方销售，乙方有权解除协议，并要求甲方赔偿因此造成的一切损失。

第十一条争议解决

11.1双方在履行本协议过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决。

11.2若协商不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

第十二条法律适用及争议解决

12.1本协议的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

12.2本协议的签订地点为____省/市/自治区，双方应遵守当地的法律法规。

第十三条其他约定

13.1双方应对本协议的内容保密，未经对方同意，不得向第三方披露。

13.2双方同意在合同有效期内，可相互合作开展其他与房产销售相关的推广活动。

第十四条合同的生效、修改和终止

14.1本协议自双方签字盖章之日起