2024南京房屋装修合同范本.docxVIP

?合同编号：__________

一、工程概述

1.1工程地点：南京市__________区__________路__________号__________栋__________单元__________层__________号

1.2工程名称：__________

1.3工程内容：详见附件《装修工程内容清单》

二、合同价格

2.1本工程装修预算总价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

2.2乙方在施工过程中，如需变更施工内容或提高装修档次，需提前征得甲方书面同意，并按照甲方同意的变更内容调整合同价格。

三、合同工期

3.1合同约定工期为__________天。

3.2乙方应当按照约定的工期完成装修工程。如因乙方原因导致工程延期，乙方应当承担相应的违约责任。

四、质量标准

4.1乙方应当按照约定的装修标准进行施工，确保工程质量。

4.2工程完工后，乙方应当书面通知甲方进行验收。甲方应当在验收合格后支付合同尾款。

五、付款方式

（1）工程预付款：合同签订后__________日内，甲方支付乙方工程总价的__________%作为预付款；

（2）进度付款：工程进度达到__________%时，甲方支付乙方已完工程价款的__________%；

（3）验收付款：工程验收合格后，甲方支付乙方剩余的__________%工程价款。

5.2甲方支付预付款后，乙方应当开始施工。进度付款和验收付款的具体支付时间及比例，双方可另行约定。

六、违约责任

6.1乙方未按照约定的工期完成工程的，应当按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：逾期天数×日违约金比例（%）×工程总价。

6.2甲方未按照约定时间支付工程款的，应当按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：逾期天数×日违约金比例（%）×应付款项。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应当通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1双方应当遵守国家有关法律法规，不得违法从事装修活动。

8.2双方在合同履行过程中，如需补充或修改合同内容的，应当书面签订补充协议。

8.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

附件：《装修工程内容清单》

注意事项及解决办法：

1.合同的签订和履行应严格遵守国家法律法规，确保装修活动的合法性。

解决办法：双方应主动了解并遵守相关法律法规，如遇法律问题，应及时咨询法律专业人士。

2.合同中的各项条款应明确、具体，避免含糊不清或产生歧义。

解决办法：双方在签订合同前应仔细阅读合同条款，对不明确或存在歧义的条款进行澄清和修改。

3.合同中的工程内容、价格、工期、质量标准等关键信息应准确无误。

解决办法：双方应根据实际情况详细列明工程内容，合理预算价格，合理约定工期，明确质量标准。

4.付款方式、时间及比例应明确，确保双方的权益。

解决办法：双方根据工程进度和实际情况，约定合理的付款方式和时间，明确付款比例。

5.违约责任应明确，确保双方在合同履行过程中的权益。

解决办法：双方约定明确的违约责任及违约金计算方式，确保在发生违约情况时，对方权益得到保障。

6.合同争议解决方式应明确，确保在发生争议时能够及时解决。

解决办法：双方约定争议解决方式，如友好协商、仲裁或向法院提起诉讼等。

法律名词及名词解释：

1.甲方：指房屋所有权人或者房屋装修的委托人。

2.乙方：指承担房屋装修任务的施工方。

3.合同法：指《中华人民共和国合同法》，是调整合同关系、保障合同当事人权益的法律规范。

4.建筑法：指《中华人民共和国建筑法》，是调整建筑活动、保障建筑质量和安全、保护人民群众生命财产安全的法律规范。

5.装修工程内容清单：指详细列明房屋装修项目的清单，包括装修项目、工程量、材料等。

6.违约金：指一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，按照合同约定向对方支付的金钱。

7.争议解决：指在合同履行过程中，当双方发生分歧或争议时，通过协商、仲裁或诉讼等方式解决争议的过程。

应用场合：

1.个人或企业委托专业装修公司进行房屋装修。

2.房地产开发商与装修公司之间的装修工程合同。

3.房屋租赁双方关于租赁期内装修改造的协议。

4.任何需要明确装修工程内容、质量标准、工期、付款方式等条款的装修合同。

补充条款：

1.装修材料品牌及型号：双方可约定使用特定