2024个人门面房屋租赁合同.docxVIP

?合同编号：__________

甲方（出租人）：

地址：

联系方式：

乙方（承租人）：

地址：

联系方式：

第一条房屋基本信息

1.1房屋坐落于_______市_______区（县）_______街道_______号，房屋结构及面积为：_______。

1.2房屋租赁期自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

第二条租赁用途

乙方租赁该房屋仅用于_______（具体用途），不得擅自改变房屋结构和用途。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。

3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方保证乙方在租赁期间对房屋的正常使用。

5.2甲方负责办理房屋租赁合同登记备案手续。

5.3甲方应确保房屋及附属设施符合国家相关安全、消防及卫生标准。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方按合同约定支付租金和押金。

6.2乙方有权按照合同约定使用和经营房屋，但不得损害房屋及附属设施。

6.3乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，致使合同无法履行，应承担相应的违约责任。

7.2乙方逾期支付租金，甲方有权按逾期部分每日加收_______%的滞纳金。

7.3甲方未按合同约定提供房屋或附属设施，乙方有权要求甲方支付违约金。

第八条争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

日期：_______年_______月_______日

乙方（签字/盖章）：

日期：_______年_______月_______日

注意事项及解决办法：

1.注意事项：确保双方在签订合同前已充分了解并同意合同条款，特别是关于租金、押金、租赁期限、违约责任等重要内容。

解决办法：双方可以就合同条款进行充分沟通和协商，如有疑问或需要修改的地方，应及时提出并共同协商解决。

2.注意事项：乙方在租赁期间应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途。

解决办法：乙方在使用房屋时应遵守合同约定，如有需要改变房屋用途或进行改造，应提前向甲方提出申请，并征得甲方同意。

3.注意事项：乙方逾期支付租金，甲方有权按逾期部分每日加收滞纳金。

解决办法：乙方应按照合同约定的时间支付租金，如遇特殊情况无法按时支付，应及时与甲方沟通，并尽快支付租金及滞纳金。

4.注意事项：如发生合同纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

解决办法：双方在签订合应明确合同签订地，并了解相关法律法规。在发生纠纷时，尝试友好协商解决，如协商无果，再根据合同约定向人民法院提起诉讼。

法律名词及名词解释：

1.出租人：指拥有房屋所有权或出租权的一方，负责将房屋出租给承租人使用。

2.承租人：指租赁房屋并支付租金的一方，有权按照合同约定使用和经营房屋。

3.租金：指承租人按照合同约定支付给出租人的房屋使用费。

4.押金：指承租人为保证履行合同义务，向出租人支付的一定金额的钱款。

5.租赁期限：指承租人租赁房屋的时间范围，自合同生效之日起至合同终止日止。

6.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的违约赔偿金。

7.滞纳金：指承租人逾期支付租金时，应向出租人支付的额外费用。

8.合同纠纷：指合同双方在履行合同过程中产生的争议或矛盾。

9.友好协商：指合同双方在发生纠纷时，通过相互沟通、协商，以和平方式解决问题。

10.人民法院：指我国司法机构，负责审理各类民事、刑事、行政案件。

应用场合：

1.个人门面房屋租赁双方为自然人时，适用于本合同。

2.个人门面房屋租赁双方为法人或其他组织时，适用于本合同。

3.租赁用途包括但不限于商业、办公、零售等。

4.租赁期限可根据双方协商确定，最短租赁期限不得少于六个月。

补充条款：

1.房屋维修责任：如房屋及附属设施在租赁期间出现损坏，甲方应及时进行维修。因