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小产权房屋的买卖合同范本（合集10篇）

最新小产权房屋的买卖合同范本第1篇

甲方：

乙方：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》

及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致原则

的基础上，同意就乙方向甲方购买房屋事项达成如下协议：

第一条

房屋基本情况（按房屋所有权证填写）

1、甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于嘉兴市____________________，

房屋结构为__________，房屋用途为__________，房屋建筑面积为平方

米，车库面积_____平方米。

2、该房屋所有权证号为_____（共有权证号为_____）。土地使用权方

式为_____，土地使用权证号为__________。

3、随该房屋一并转让的附属设备、设施：_______________。

4、该房屋租赁情况______________________________。

第二条

房屋转让价格按建筑面积计算

该套房屋转让价格为[人民币][币]总金额（小写）__________元，大

写__________亿_____千_____百_____拾_____万_____千_____百_____拾

_____元整。

第三条

付款方式、时间

双方约定按以下第_____项以（现金、支票、其他）方式支付房款：

1、一次性付款：

本合同鉴定之日起_____天内，乙方一次性将购房款支付给

__________。

2、分期付款：

合同签订之日起_____几天内，房屋及相关权属证明交付时，权属证

明过户后_________________________

________________________________________。

3、其它方式：___________________________________

第四条

交房方式：

甲乙双方约定采用下列第_____种方式交房：

（1）自本合同签定之日起_____天内，甲方将房屋及房屋钥匙、房产

证、土地使用证等相关权属证明一并交付给乙方。

（2）其他方式_________________________。

第五条

乙方逾期付款的违违约责任

乙方未按本合同第三条约定的时间付款，甲方有权按累计应付款向乙

方追究违约利息，自本合同规定的应付款最后期限之第二天起至实际付款

之日止，月息按_____利率计算。逾期付款超过_____天，甲方有权按下述

第种约定追究乙方的违约责任：

（1）乙方向甲方支付违约金共计_____元整，合同限期继续履行。若

乙方在天内仍未继续履行合同，遵照下述第（2）条处理。

（2）乙方向甲方支付违约金共计_____元整，合同终止，乙方将房屋

退还给甲方。甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时，实际经济损失

与违约金的差额部分由乙方据实赔偿。

（3）_____________________________________________。

第六条

甲方逾期交房的违约责任除不可抗拒的因素外，甲方未按本合同第四

条约定的时间交房的，乙方有权按累计已付款向甲方追究违约利息，自本

合同规定的最后交付期限之第二天起至实际交付之日止，月利息按计算。

逾期交付超过_____天，乙方有权按下述第种约定追究甲方的违约责任：

（1）甲方向乙方支付违约金共计_____元整，合同继续限制履行。若

甲方在天内仍未继续履行合同，遵照下述第（2）条处理。

（2）甲方向乙方支付违约金共计_____元整，合同终止。乙方实际经

济损失超过甲方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由甲

方据实赔偿。

第七条

甲方保证该房屋交接时没有产权纠纷和拖欠任何费用（如水电、煤气、

有线电话、物业管理费等相关费用），保证已清除该房屋原由甲方设定的

抵押权。如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷，由甲

方承担全部责任，甲方转让该房屋之前，确认该房屋承租人已放弃优先购

买权，并取得房屋权共有人同意。（乙方对该房屋的各项基本情况均做了

充分了解。该房屋转让后，如发生破漏、开裂等问题由乙方承担维修责任。）

第