2024年版个人住宅租赁协议模板版.docx

2024年版个人住宅租赁协议模板版A版

本合同目录一览

第一条租赁房屋的基本情况

1.1房屋地址

1.2房屋结构及面积

1.3房屋权属证明

第二条租赁双方的基本信息

2.1出租人信息

2.2承租人信息

第三条租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁续约条款

第四条租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付方式

第五条押金

5.1押金金额

5.2押金退还方式及时间

第六条房屋使用及维修

6.1房屋使用规定

6.2维修责任分配

第七条房屋保险

7.1保险购买责任

7.2保险理赔流程

第八条租赁期间的费用承担

8.1出租人承担的费用

8.2承租人承担的费用

第九条房屋转租

9.1转租条件

9.2转租手续

9.3转租租金分配

第十条房屋毁损及赔偿

10.1房屋毁损责任分配

10.2赔偿金额计算

第十一条违约责任

11.1出租人违约责任

11.2承租人违约责任

第十二条争议解决方式

12.1协商解决

12.2第三方调解

12.3法律诉讼

第十三条合同的变更与解除

13.1合同变更条件

13.2合同解除条件

第十四条其他约定

14.1宠物管理

14.2房屋交接与退还流程

14.3法律适用及争议解决法院选择

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋的基本情况

1.1房屋地址

本合同所涉及的租赁房屋地址为【填写房屋具体地址】，包括但不限于门牌号、楼层、单元等详细信息。

1.2房屋结构及面积

租赁房屋的结构包括【填写房屋结构，如：客厅、卧室、厨房、卫生间等】，房屋总面积为【填写房屋面积】。

1.3房屋权属证明

出租人应向承租人出示有效的房屋权属证明，包括但不限于房产证、土地使用权证等。

第二条租赁双方的基本信息

2.1出租人信息

出租人：【填写出租人姓名或单位名称】

联系方式：【填写出租人的联系电话或其他联系方式】

2.2承租人信息

承租人：【填写承租人姓名或单位名称】

联系方式：【填写承租人的联系电话或其他联系方式】

第三条租赁期限

3.1租赁开始日期

本合同的租赁期限自【填写租赁开始日期】起，至【填写租赁结束日期】止。

3.2租赁结束日期

如无特殊约定，租赁期限届满后，承租人应将房屋及附属设施交还给出租人。

3.3租赁续约条款

如双方同意续约，应提前【填写提前通知期限】书面通知对方，并签订新的租赁合同。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额

租赁房屋的租金为【填写租金金额】元/【填写租金支付周期，如：月、季、年】。

4.2租金支付周期

租金支付周期为【填写租金支付周期，如：每月支付一次】。

4.3租金支付方式

租金可通过银行转账、现金等方式支付，具体支付方式由双方协商确定。

第五条押金

5.1押金金额

承租人应在签订本合同时一次性向出租人支付押金【填写押金金额】元。

5.2押金退还方式及时间

租赁期满或合同提前解除后，出租人在确认房屋及附属设施无损坏或经双方协商一致的情况下，【填写退还押金的具体时间】内退还承租人押金。

第八条租赁期间的费用承担

8.1出租人承担的费用

出租人应承担的费用包括但不限于物业费、公共维修基金、房屋及附属设施的正常维修等。

8.2承租人承担的费用

承租人应承担的费用包括但不限于水费、电费、燃气费、网络费、电话费等日常生活费用。

第九条房屋转租

9.1转租条件

承租人在征得出租人书面同意后，方可将租赁房屋转租给第三方。

9.2转租手续

承租人应在转租前【填写提前通知期限】内书面通知出租人，并提供转租合同及相关证明文件。

9.3转租租金分配

承租人与第三方约定的租金及支付方式，应不影响出租人应收租金的金额及支付时间。

第十条房屋毁损及赔偿

10.1房屋毁损责任分配

因承租人使用不当或故意造成的房屋及附属设施损坏，由承租人负责修复或赔偿。

10.2赔偿金额计算

赔偿金额根据修复成本或市场价值确定，具体金额由双方协商一致。

第十一条违约责任

11.1出租人违约责任

出租人未按约定提供租赁房屋或未履行合同约定的义务，应承担违约责任，赔偿承租人因此遭受的损失。

11.2承租人违约责任

承租人未按约定支付租金或未履行合同约定的义务，应承担违约责任，赔偿出租人因此遭受的损失。

第十二条争议解决方式

12.1协商解决

租赁双方在发生争议时，应通过友好协商解决。

12.2第三方调解

如协商不成，双方可选择第三方调解机构进行调解。