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中央大街发展

哈尔滨是一座极具欧陆风情的北国名城，1994年被确定为国家级历史文化名城。中央大街则是哈尔滨的突出代表和显着标志。1986年,哈尔滨市人民政府将中央大街步行街确定为保护街路，1997年6月1日将其改造成全国第一条商业步行街。1998年，中央大街步行街获得了“全国百城万店无假货示范街”、“全国青年文明号”示范基地等荣誉称号。2006年3月又被中央八部委评为全国“百城万店无假货”活动先进单位。2006年4月被国家建设部评为“中国人居环境范例奖”。2006年首届哈尔滨十大城市名片评选活动中，中央大街被评为哈尔滨的城市名片。2008年评为“哈尔滨十佳名景”。

哈尔滨市委、市政府十分重视历史文化街区的保护，在《哈尔滨市城市总体规划（1996-2010）》中，将中央大街街区列入了历史文化名城保护规划中的传统风貌保护区。在哈尔滨市1997年发布的《哈尔滨市保护建筑街坊街道和地区管理办法》中，中央大街被确定为保护街道。

1997年以来，哈尔滨几任市委，市政府基于中央大街脏、乱、差、黑的状况，为保持和完善中央大街的历史风貌，塑造城市新形象，使这条历史名街为哈市的经济、文化发挥出更重要的作用，决定将中央大街改造成为以商业、旅游、娱乐、休闲为主要功能，全国一流的独具文化魅力的特色商业步行街，把中央大街历史街区建设成为哈尔滨市的游憩商业区。

按照哈尔滨市委、市政府批准的《中央大街步行空间环境规划》《中央大街步行街区规划》，1997年，通过一期工程，中央大街成功地改造成全国第一条步行街。在一期工程中，对中央大街主街建筑立面进行了整饰，牌匾广告进行了统一治理，取消了架空线缆，增加了灯饰照明。2002年以后又进行的二期，三期工程，对历史街区内的保护建筑进行了全面的修缮，增加了休闲空间，拆除了与商业功能不符的建筑，同时对街区内的25条辅街也进行了整治，完成了红专街音乐文化街、大安街美食街、东风街理容化妆品街的改造，逐步形成了占地94.05公顷的历史风貌商业街区。据不完全统计，拆除不和谐的建筑近8000平方米，清理占道摊床900余户，拆除整治牌匾600余块。政府投入即市场化运作筹集资金达1.3亿元。通过三期工程，保护工作实施后的中央大街历史街区体现了以下特点：

突出建筑景观特色

中央大街历史街区中有保护建筑36栋，在中央大街主街上现有17栋被列为哈尔滨市的保护建筑，其中汇集了欧洲16世纪文艺复兴时期、17世纪巴洛克式、18世纪折衷主义及现代的多种建筑风格，展现了欧洲近300年最具魅力的文化发展史，是国内罕见的一条建筑艺术长廊。在整治和改造中，对教育书店、大台北鞋城、哈尔滨摄影社等老建筑采取修旧如旧的方式，尽可能的恢复历史的原貌，对未列入保护建筑的旧建筑重新挖掘历史文化内涵，拆除私加的附着物，恢复本来的立面。对中央商城、维纳斯影楼、烟草大厦等新建的建筑，进行了建筑立面改造，要求体现街区的特色，在建筑体量的控制上保持与街道比例的和谐。建筑风格上要求由原有建筑交相辉映，体现欧陆建筑特色。

提高文化内涵品位

在整个街区的整治和改造中，注意挖掘了固有的文化底蕴，对街区内的保护建筑实行了挂牌，详细介绍建筑艺术特色和历史渊源。整个街区的牌匾广告，在制作形式上，要求其与建筑风格协调有机结合、相得益彰。改造了音乐厅、增设了影视城、艺术家画廊，马迭尔冷饮厅、华梅西餐厅、兆麟电影院等地方传统特色文化得到了保护，建立了防洪纪念塔、中央商城、马迭尔等14处休闲广场和休闲区，同时在休闲区内增加了铜马车、画家、乐手等题材的雕塑，展现城市的人文景观，给人以美与文化的视觉享受。

营造中心商圈氛围

通过综合整治，进行了街区内部分用地功能的调整。将原来居住用地的功能调整为商业功能，拆除部分住宅建筑，新建商业建筑，充分利用和发挥土地的效益。同时还对临街的部分建筑进行了功能的调整和置换，实现功能的优化组合。目前商业店铺达700余家，已成为城市中心的主要商圈。

创造全天候休闲环境

经过综合改造，已建成14个休闲区，休闲区内设置了形式各异的雕塑等景观，充分体现旅游、购物、娱乐、休闲的功能。在整个改造工程中，以营造全天候休闲条件为目的，始终把灯饰亮化作为重点。除了有针对性地根据立面的特点设计个性的灯饰方案，还对休闲区照明、街路照明实现了提档升级，营造了夜晚的灯饰景观。同时为了提高夜间休闲的安全感，还在街路设置了监视系统，使整个街区成为全天候休闲景观商业区。据不完全统计平均每天有将近20万人次在中央大街休闲购物浏览景观。

中央大街经济

金融、商业中心

中央大街步行街区坐落在哈尔滨市道里区的东部，是道里区经济文化战略发展的主要承载者，是哈尔滨最繁华的商业中心和金融中心。全国知名的中央商城、百盛购物中心、