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房屋楼顶售卖协议书7篇

篇1

甲方（出售方）：[公司名称]

乙方（购买方）：[公司名称]

鉴于甲方拥有位于[房屋地址]的房屋的楼顶，乙方有意购买该楼顶，双方经友好协商，达成以下协议：

一、房屋楼顶的基本信息

1.房屋地址：[房屋地址]

2.楼顶面积：[楼顶面积]平方米

3.楼顶用途：乙方购买后可用于种植、休闲、娱乐等用途，但不得进行商业活动。

二、房屋楼顶的售卖价格及支付方式

1.房屋楼顶的售卖价格为人民币[售卖价格]元。

2.乙方应在协议签订后[支付期限]内，将全款支付至甲方指定账户。

3.甲方在收到乙方全款后，应向乙方出具收据。

三、房屋楼顶的交付与验收

1.甲方应在收到乙方全款后[交付期限]内，将房屋楼顶交付给乙方。

2.乙方应在交付后[验收期限]内进行验收，如有问题应及时向甲方提出。

3.甲方应积极配合乙方进行验收，如有问题应及时进行整改。

四、房屋楼顶的使用与管理

1.乙方在使用房屋楼顶时，应遵守国家的法律法规，不得进行违法活动。

2.乙方应定期对房屋楼顶进行维护和管理，确保楼顶的正常使用。

3.如遇不可抗力因素（如自然灾害等）导致房屋楼顶损坏，乙方应及时通知甲方，并共同协商解决。

五、协议终止与解除

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。

2.如一方需提前解除协议，应提前[提前解除协议期限]天书面通知对方，并承担相应的违约责任。

3.协议解除后，乙方应将房屋楼顶归还给甲方，并拆除所有新增设施，恢复楼顶的原有状态。

六、违约责任及争议解决

1.如一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。

2.如双方因本协议产生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定事项

1.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议进行约定。

2.本协议的修改和补充应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。

3.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字盖章）：[公司名称]

乙方（签字盖章）：[公司名称]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出售方）：[公司名称]

乙方（购买方）：[公司名称]

鉴于甲方拥有位于[房屋地址]的楼顶，乙方有意购买该楼顶，双方经友好协商，达成以下协议：

一、楼顶基本情况

1.该楼顶位于[房屋地址]，面积为[平方米]，具体尺寸和形状详见附件一。

2.该楼顶为平屋顶，具有独立的排水系统，排水畅通。

3.该楼顶设有专门的检修通道，方便乙方进行维护和保养。

二、售卖价格及支付方式

1.甲方同意以[金额]的价格将楼顶出售给乙方。该价格为净价，包含了房屋所有权、土地使用权等相关费用。

2.乙方应在协议签订后[支付期限]内，将全部款项支付至甲方指定账户。

3.甲方在收到乙方全款后，应及时向乙方出具收据。

三、交付与验收

1.甲方应在收到乙方全款后[交付期限]内，将楼顶交付给乙方。如甲方未能按时交付，每逾期一天，应向乙方支付[违约金金额]的违约金。

2.乙方在接收楼顶时，应对楼顶进行验收。如发现楼顶存在质量问题或不符合协议约定，应及时向甲方提出，甲方应尽快进行修复或改进。

四、维护与保养

1.乙方在购得楼顶后，应负责对楼顶进行维护和保养。维护和保养的费用由乙方自行承担。

2.乙方应定期对楼顶进行检修，确保排水系统畅通，防止漏水等问题的发生。

3.如遇极端天气或特殊情况，乙方应及时对楼顶进行加固或采取其他必要措施，确保安全使用。

五、违约责任

1.甲方和乙方应本着诚信原则履行协议义务。如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.若甲方未能按时交付楼顶或交付的楼顶存在质量问题且未能及时修复，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

3.若乙方未能按时支付款项或未能妥善维护和保养楼顶，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

六、争议解决

1.如甲、乙双方在协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。如协商无果，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行协议中的其他义务。如争议影响到协议的继续履行，双方应友好协商解决方案。

七、其他约定事项

1.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。双方应妥善保管协议原件，如有遗失或损坏应及时补办。

2.本协议自双方签字（盖章）之日起生效。协议生效后，双方应认