2024年版房地产分销合作协议版.docx

2024年版房地产分销合作协议版A版

本合同目录一览

第一条：合作协议的定义与解释

1.1定义

1.2解释

第二条：合作双方的权利与义务

2.1合作双方的权利

2.2合作双方的义务

第三条：房地产分销范围与方式

3.1房地产分销范围

3.2房地产分销方式

第四条：分销利润分配

4.1利润分配比例

4.2利润分配方式

第五条：合作期限

5.1合作开始日期

5.2合作结束日期

第六条：合同的修改与终止

6.1修改条件

6.2终止条件

第七条：违约责任

7.1违约行为

7.2违约责任承担

第八条：争议解决方式

8.1争议解决途径

8.2争议解决时间限制

第九条：保密条款

9.1保密内容

9.2保密期限

第十条：合同的生效、变更与解除

10.1合同生效条件

10.2合同变更条件

10.3合同解除条件

第十一条：法律适用与争议解决

11.1法律适用

11.2争议解决

第十二条：其他约定

12.1其他约定内容

第十三条：附件

13.1附件清单

第十四条：签字盖章

14.1合作双方签字盖章

第一部分：合同如下：

第一条：合作协议的定义与解释

1.1定义

甲方是房地产开发商，拥有位于【具体位置】的土地使用权和建设项目，并拥有该项目的全部合法权利。

乙方是依法成立并有效存在的房地产分销商，愿意与甲方进行房地产销售合作。

1.2解释

本协议中的术语和定义如下：

房地产开发商：指拥有土地使用权和建设项目的法人或其他组织。

分销商：指与房地产开发商签订分销协议，负责销售房地产商品的法人或其他组织。

项目：指位于【具体位置】的土地使用权和建设项目的统称。

销售业绩：指分销商在合作期限内实际完成的房地产销售金额。

合作期限：指本协议第五条中约定的合作开始日期和合作结束日期的时间段。

第二条：合作双方的权利与义务

2.1合作双方的权利

甲方有权按照本协议的约定获得分销商的销售业绩，并要求分销商履行分销义务。

乙方有权按照本协议的约定进行房地产销售，并按照约定的利润分配比例获得利润。

2.2合作双方的义务

甲方应向乙方提供真实、准确的项目相关信息，并确保项目的合法性、合规性。

乙方应按照约定进行房地产销售，努力完成销售业绩，并按照约定的利润分配比例向甲方支付利润。

第三条：房地产分销范围与方式

3.1房地产分销范围

乙方负责在【分销区域】进行房地产销售，包括但不限于线上和线下的销售活动。

3.2房地产分销方式

线上销售：通过官方网站、电商平台等网络平台进行销售。

线下销售：通过实体店铺、展销会、中介机构等渠道进行销售。

第四条：分销利润分配

4.1利润分配比例

甲乙双方的利润分配比例为【比例数值】。

4.2利润分配方式

利润分配方式如下：

销售业绩的计算以实际销售额为准。

每月底，乙方将当月的销售业绩报送给甲方。

次月10日前，甲方根据乙方提供的销售业绩按照约定的比例向乙方支付利润。

第五条：合作期限

5.1合作开始日期

本协议自双方签字盖章之日起生效，合作开始日期为【开始日期】。

5.2合作结束日期

本协议合作期限为【期限年数】，合作结束日期为【结束日期】。

第六条：合同的修改与终止

6.1修改条件

本协议的修改需经双方协商一致，并签订书面修改协议。

6.2终止条件

双方协商一致解除本协议。

一方严重违反本协议，另一方有权解除本协议。

因不可抗力因素导致本协议无法履行，双方协商一致解除本协议。

第七条：违约责任

7.1违约行为

违约行为包括但不限于：

一方未履行本协议约定的义务。

一方提供虚假信息或隐瞒重要事实。

一方违反法律法规或政策规定。

7.2违约责任承担

违约方应承担违约责任，包括但不限于：

支付对方因此造成的直接经济损失。

支付违约金，违约金金额为【金额数值】。

承担因此产生的其他费用和损失。

第八条：争议解决方式

8.1争议解决途径

双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决时间限制

双方应尽快解决争议，自争议发生之日起【时间限制】内未能解决的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。

第九条：保密条款

9.1保密内容

双方在签订和履行本协议过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，均应予以保密。

9.2保密期限

保密期限自本协议签订之日起算，至本协议终止或履行完毕之日止。

第十条：合同的生效、变更与解除

10.1合同生效条件

本协议自双方签字盖章之日起生效。

10.2合同变更条件

本协议的变更应经双方协商一致，并签订书面变更协议。

10.3合同解除条件

双方协商一致解除本协议。

一方严重违反本协议，另一方有权解除本协议。